iad France - Nelly Alcover vous propose: A moins de 5 minutes de PEZENAS sur TOURBES, village agréable et très recherché, MAGNIFIQUE et ATYPIQUE MAISON DE VILLAGE rénovée avec goût d'environ 160 m2 habitables.
Elle offre un total d'environ 260 m2 utiles répartis sur 3 NIVEAUX totalisant 9 PIECES avec grand garage et une terrasse.
Elle se compose d'un Rez-de-chaussée avec une entrée ( 6m2), une cuisine ancienne en bois massif ( 8m2), un WC indépendant et une salle d'eau.
Le garage de 63 m2 est attenant avec 2 pièces carrelées.
Le PREMIER ETAGE vous séduira par sa sublime cuisine avec plan central, aménagée ( Arthur Bonnet) et équipée.
Cette pièce de 22m2 offre en plus un espace repas, 2 grands balcons, mise en valeur par de belles poutre apparentes.
Ouverte sur le beau salon de 24 m2, au parquet flottant en bambou qui se mari parfaitement avec les pierres apparentes.
Il est complété par un coin nuit avec une chambre de 27m2, un dressing à aménager de 7m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Au DEUXIEME ETAGE, un palier dessert une chambre aux pavés anciens avec double fenêtre, un WC et une pièce avec une baie coulissante qui permet l'accès à la terrasse tropézienne de 34 m2.
Elle est sans vis à vis et ensoleillée par son exposition EST-SUD-OUEST.
Un insoupçonnable T2 de 40 m2, semi indépendant, lumineux et ensoleillé composé d' une pièce salon, d' un coin cuisine, d'un WC, d'une grande chambre avec une salle d'eau spacieuse qui termine cet ensemble immobilier.
Ses plus sont:
- La TERRASSE TROPEZIENNE sans vis à vis avec un grand T2 à coté.
- Le niveau 1 de 90 m2 environ
- Le garage pour stationner 1 ou 2 voitures et/ou motos, atelier.
- 3 salles d'eau /bains - 3 cumulus ( RDC -1er-2ème)
- 4 WC ( RDC - 1er - 2ème)
- 3 cuisines ( RDC - 1er - 2ème)
- Possibilité de créer 2 appartements ou plus.
- Une RENOVATION entre 10 et 15 ans.
- Chauffage central fioul
Le village TOURBES dispose de toutes les commodités ( commerces, animations, centre médical ) et qui bénéficie d'une situation à moins de 5 mn des réseaux routiers principaux, proche des plages ( 18 mn).
N'hésitez pas à me contacter pour évoquer votre projet d'achat et organiser une visite de cette superbe maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle offre un total d'environ 260 m2 utiles répartis sur 3 NIVEAUX totalisant 9 PIECES avec grand garage et une terrasse.
Elle se compose d'un Rez-de-chaussée avec une entrée ( 6m2), une cuisine ancienne en bois massif ( 8m2), un WC indépendant et une salle d'eau.
Le garage de 63 m2 est attenant avec 2 pièces carrelées.
Le PREMIER ETAGE vous séduira par sa sublime cuisine avec plan central, aménagée ( Arthur Bonnet) et équipée.
Cette pièce de 22m2 offre en plus un espace repas, 2 grands balcons, mise en valeur par de belles poutre apparentes.
Ouverte sur le beau salon de 24 m2, au parquet flottant en bambou qui se mari parfaitement avec les pierres apparentes.
Il est complété par un coin nuit avec une chambre de 27m2, un dressing à aménager de 7m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Au DEUXIEME ETAGE, un palier dessert une chambre aux pavés anciens avec double fenêtre, un WC et une pièce avec une baie coulissante qui permet l'accès à la terrasse tropézienne de 34 m2.
Elle est sans vis à vis et ensoleillée par son exposition EST-SUD-OUEST.
Un insoupçonnable T2 de 40 m2, semi indépendant, lumineux et ensoleillé composé d' une pièce salon, d' un coin cuisine, d'un WC, d'une grande chambre avec une salle d'eau spacieuse qui termine cet ensemble immobilier.
Ses plus sont:
- La TERRASSE TROPEZIENNE sans vis à vis avec un grand T2 à coté.
- Le niveau 1 de 90 m2 environ
- Le garage pour stationner 1 ou 2 voitures et/ou motos, atelier.
- 3 salles d'eau /bains - 3 cumulus ( RDC -1er-2ème)
- 4 WC ( RDC - 1er - 2ème)
- 3 cuisines ( RDC - 1er - 2ème)
- Possibilité de créer 2 appartements ou plus.
- Une RENOVATION entre 10 et 15 ans.
- Chauffage central fioul
Le village TOURBES dispose de toutes les commodités ( commerces, animations, centre médical ) et qui bénéficie d'une situation à moins de 5 mn des réseaux routiers principaux, proche des plages ( 18 mn).
N'hésitez pas à me contacter pour évoquer votre projet d'achat et organiser une visite de cette superbe maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.