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Nous avons le plaisir de vous présenter ces locaux professionnels situés au coeur de Mulhouse, au 8 rue de la justice. profitez de la visite virtuelle directement depuis cette application. Explorez chaque pièce, examinez les détails et visualisez-vous dans cet espace inspirant, tout cela depuis chez vous Ces locaux spacieux et lumineux offrent une superficie totale de 220 m2. Ils sont idéalement adaptés pour accueillir une entreprise, un cabinet médical, un espace de coworking ou tout autre type d'activité professionnelle. En plus de bénéficier d'un emplacement stratégique et exceptionnel, ces locaux professionnels offrent un rendement attractif de 10% Dotés d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ces locaux professionnels offrent différents espaces modulables. Vous pouvez les aménager selon vos besoins, que ce soit en bureaux individuels, en open-space ou en salles de réunion. De plus, ils bénéficient d'une kitchenette, de 2 toilettes séparées (hommes/femmes) et d'un espace d'accueil spacieux. Cette annonce comprend une visite virtuelle pour vous permettre de découvrir le potentiel financier et les avantages de ces locaux professionnels La qualité des prestations de ces locaux professionnels est indéniable. Ils sont équipés d'une connexion internet en fibre optique, de nombreux rangements muraux, de fenêtres à double vitrage en aluminium et d'un système de climatisation. De plus, ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros et le chauffage est électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D pour la consommation énergétique et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Ils représentent une excellente opportunité pour établir ou développer votre activité dans un emplacement central et dynamique. Pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail ybennacer@imbs-immo.com Honoraires inclus de 8.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900850470