位于 Proença-a-Nova e Peral 的 T6 房屋/别墅，面积为 69,00 平方米

Oportunidade Única em Vale d’Urso – Conjunto de 2 Moradias + Palheiro com Terreno Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na pitoresca e tranquila aldeia de Vale d’Urso, em Proença-a-Nova. Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura um projeto de renovação, deseja criar várias unidades habitacionais ou simplesmente pretende viver em maior contacto com a natureza. Moradia Principal – Pronta a Habitar Composta por 4 pisos e uma área bruta de construção de 456m², esta moradia oferece versatilidade e amplos espaços: Rés-do-chão (114m²): Espaço amplo para garagem, oficina, arrumos ou zona de lazer. 1º Piso (Betão): Hall de entrada, 3 quartos (1 com varanda), sala com varanda, casa de banho e cozinha espaçosa com lareira. 2º Piso (Betão): Distribuição idêntica ao 1º piso, ideal para criar um segundo apartamento independente. Sótão (114m²): Espaço amplo, com vigas de betão, facilmente convertível em área habitacional, escritório ou zona de lazer. Segunda Moradia – Para Renovação Completa Com 131m² de área bruta de construção e 2 pisos, esta casa tem grande potencial para recuperação, podendo tornar-se numa segunda habitação ou ser explorada como alojamento local. Palheiro com Artigo Urbano Área de terreno: 53m² Área bruta de construção: 17,5m² Necessita de obras, mas pode ser adaptado para anexo, estúdio, zona de lazer ou pequeno alojamento. Espaço Exterior A propriedade dispõe ainda de aprox. 180m² de espaço exterior, perfeito para um jardim ou horta, já com árvores de fruto (4 oliveiras, 1 laranjeira e 1 marmeleiro), proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor. Destaques da Propriedade Excelente exposição solar em todas as divisões Entradas independentes para cada piso da moradia principal Grande potencial para projetos familiares ou turísticos Ambiente tranquilo, mas próximo de serviços essenciais Localização Apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio) 45 km de Castelo Branco 210 km de Lisboa 215 km do Porto - Uma oportunidade perfeita para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade a centros urbanos. - Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Vale d’Urso! #ref: 149508