iad France - Matthea Bourmault vous propose: Au cOEur de L’Île-Bouchard, découvrez cette spacieuse maison de ville offrant 253 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour de plus de 40 m², réchauffé par une cheminée insert qui apporte une atmosphère conviviale et cocooning. La cuisine américaine, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace avec de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le grand palier se prête à de multiples aménagements : coin bibliothèque, espace de jeux ou petit salon chic, selon vos envies. Il dessert une première chambre de 20 m² avec la possibilité de créer une salle de bain attenante, et donne accès à une terrasse privative de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Un bureau vient compléter ce niveau, qui se prolonge sur une mezzanine de 40 m² surplombant une superbe chambre de 43 m², véritable cocon offrant charme et volume. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune et d’une salle de bain.
À l’extérieur, le terrain de 698 m², entièrement clos et arboré, offre un environnement agréable et intime. Vous profiterez également d’une maisonnette de 40 m² à rénover, parfaite pour un projet de gîte ou d’atelier, ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir d’abri de jardin, de local ou d’atelier selon vos besoins. Un préau et un carport équipé d’une porte de garage motorisée sont à disposition, ainsi qu’une grande cave de 40 m² et une cave voûtée de 14 m². Une piscine en bois vient compléter l’ensemble pour vos moments de détente estivaux.
Cette propriété réserve de belles surprises à ceux qui la découvrent : derrière sa façade discrète se cachent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et un potentiel unique. Le gros OEuvre étant déjà achevé, il ne reste plus qu’à apporter vos finitions et votre décoration pour révéler tout son caractère. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de L’Île-Bouchard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À l’étage, le grand palier se prête à de multiples aménagements : coin bibliothèque, espace de jeux ou petit salon chic, selon vos envies. Il dessert une première chambre de 20 m² avec la possibilité de créer une salle de bain attenante, et donne accès à une terrasse privative de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Un bureau vient compléter ce niveau, qui se prolonge sur une mezzanine de 40 m² surplombant une superbe chambre de 43 m², véritable cocon offrant charme et volume. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune et d’une salle de bain.
À l’extérieur, le terrain de 698 m², entièrement clos et arboré, offre un environnement agréable et intime. Vous profiterez également d’une maisonnette de 40 m² à rénover, parfaite pour un projet de gîte ou d’atelier, ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir d’abri de jardin, de local ou d’atelier selon vos besoins. Un préau et un carport équipé d’une porte de garage motorisée sont à disposition, ainsi qu’une grande cave de 40 m² et une cave voûtée de 14 m². Une piscine en bois vient compléter l’ensemble pour vos moments de détente estivaux.
Cette propriété réserve de belles surprises à ceux qui la découvrent : derrière sa façade discrète se cachent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et un potentiel unique. Le gros OEuvre étant déjà achevé, il ne reste plus qu’à apporter vos finitions et votre décoration pour révéler tout son caractère. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de L’Île-Bouchard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.