位于 Charneca De Caparica E Sobreda 的 T3 房屋/别墅，面积 134,00 平方米

Moradia em banda, composta por 5+1 assoalhadas, duas salas, uma delas com lareira e duplo ambiente, outra com escritório incluído, amplas varandas e terraço. Apresentamos-lhe esta moradia em banda, de quatro níveis, de 5+1 assoalhadas, construída em 2009, com área generosa, garagem e logradouro, localizada numa zona residencial tranquila e de elevada procura — Santa Teresa - Charneca da Caparica. Esta propriedade conjuga espaço e bem-estar, com a tranquilidade da zona onde se insere e a proximidade da praia. Piso 0 O acesso à moradia pode ser feito através do rés do chão ou do piso -1. No interior, o piso térreo dispõe de um hall de entrada (4 m²) que permite o acesso a ampla sala de estar (30 m²), com lareira e recuperador de calor, generosas portas envidraçadas que proporcionam a ligação fluida a uma profunda varanda/terraço (10 m²) . Destaca-se ainda uma espaçosa cozinha independente (13 m²), com ligação direta a varanda (5m²). Este piso é servido por um WC de serviço (2,3m²), com janela. Piso 1 O primeiro piso é composto por: •Suíte com varanda privativa (16 m²) com zona de closet c/roupeiros embutidos (2,7m²) com varanda privativa e casa de banho (4 m²) equipada com base de duche, janela; •Dois quartos de 13 m² e 12 m², ambos com roupeiros embutidos, com ligação a ampla varanda e servidos por uma casa de banho completa (5m²) com banheira. Piso 2 O segundo piso é composto por: •Sala multifuncional (23 m²) muito luminosa, com espaço reservado para escritório e com ligação a uma varanda privativa, orientada a nascente. Esta magnífica sala, possui amplas portas de vidro que fazem a ligação a um acolhedor alpendre (16 m²), que se prolonga para um terraço privativo (14 m²) orientado a Oeste, de onde pode ver o mar. Piso -1 O piso menos 1 é composto por: •Amplo Salão multiusos (25 m²) com zona de arrumação em roupeiros embutidos e amplas janelas que permitem o acesso direto ao jardim, a tardoz; •Lavandaria independente (4 m²); •Arrecadação individualizada (4,2 m²); •Garagem para um carro (18 m²) Zona Exterior •Jardim a tardoz com aproximadamente 42 m²; •Alpendre (10 m²). Equipamentos e acabamentos •Ar condicionado em todas as divisões; •Porta de alta segurança; •Caixilharia em alumínio com vidros duplos; •Estores elétricos; •Portões automatizados; •Iluminação LED em toda a habitação; •Cozinha totalmente equipada; •Piso flutuante; •Revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho; •Tetos falsos; •Escadas em pedra natural; •Painéis solares com apoio de Bomba de calor. Localização privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, estabelecimentos de ensino, supermercados, principais vias rodoviárias, praias e zonas de lazer. Agende a sua visita e descubra esta excecional moradia — o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização. Área Bruta Privativa: 135 m² Área Bruta Dependente: 113,70 m² Área Implantação: 72,6 m² Área Total do Terreno: 134,65 m² Certificação Energética C Licença AMI:11220 NOTA: “As informações constantes deste anúncio, ainda que precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideradas vinculativas.” Santa Teresa e sua envolvente: Esta fantástica propriedade, localiza-se em Santa Teresa, Concelho de Almada, Distrito de Setúbal, numa zona de moradias, onde os espaços habitacionais urbanos e a natureza se conjugam de uma forma natural e harmoniosa, destacando-se a proximidade das praias da Costa da Caparica. Pontos de destaque e acessibilidade: Porque se encontra muito próxima de vias de comunicação estruturantes, como a A33 e o IC20, a sua nova casa está a escassos minutos, de carro, de vários pontos de interesse, tais como, escolas e colégios de prestígio, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (Polo da Caparica), cidade de Almada e da costa da Caparica. O centro da cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional General Humberto Delgado encontram-se a cerca de 30 minutos. Venha visitar a sua nova casa e passe a viver aqui, desfrutando de um estilo de vida exclusivo, numa zona tranquila, mas sem se esquecer que está às portas da capital portuguesa, Lisboa, atualmente uma das mais belas cidades destacadas no circuito turístico mundial. Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda), marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda. #ref: 148833