带电梯和陆地的独立式住宅 T5 – Merelim S. Paio，布拉加

Apresentamos esta moradia individual T5, inserida num terreno de 2.293 m², que se destaca pela qualidade de construção, pela remodelação criteriosa e pela combinação entre conforto, elegância e funcionalidade. Com 280 m² de área útil, esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos, concebidos para responder às exigências de quem procura uma casa exclusiva. Remodelada em 2017, conta com isolamento em capoto, janelas de vidro duplo, ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme, estores elétricos e portões automáticos, garantindo eficiência energética, segurança e modernidade. Principais características: Cinco quartos, todos em suíte, incluindo uma master suíte com closet e varandas privativas. Seis casas de banho modernas e equipadas com materiais de qualidade. Duas salas espaçosas, uma delas com lareira e acesso a terraço panorâmico. Duas cozinhas totalmente equipadas e mobiladas. Sótão com terraço e vistas desafogadas a 360º. Garagem fechada e dois lugares de parqueamento exterior. Jardim cuidado com sistema de rega automática, alpendre soalheiro e áreas ideais para convívio ao ar livre. Conforto e acessibilidade: O imóvel dispõe de elevador que serve todos os pisos e inclui uma suíte no rés-do-chão adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. A excelente orientação solar nascente/poente proporciona luminosidade natural em todas as divisões. Localização: Situada em Merelim S. Paio, a apenas 10 minutos do centro de Braga, encontra-se próxima de hospitais, escolas, praias fluviais e da Ecovia do Cávado. Dispõe ainda de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo conciliar tranquilidade e centralidade. Esta é uma moradia única, onde a qualidade dos materiais, a modernidade dos equipamentos e a tranquilidade da envolvente se conjugam para oferecer um estilo de vida distinto. Rua 25 de Abril, nº 9 – Merelim S. Paio, Braga Agende a sua visita e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade