iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Les Hauts Jardins – Appartement avec vue mer, Menton - English version below
Sur les hauteurs résidentielles de Menton, la résidence intimiste Les Hauts Jardins se niche dans un cadre verdoyant à l’abri de l’effervescence, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages des Sablettes.
Entre Monaco et l’Italie, Menton incarne un art de vivre rare, où la Méditerranée rencontre les vallées préservées de l’arrière-pays.
Un appartement raffiné:
Situé au 1er et dernier étage, cet élégant 3 pièces de 73 m² environ combine confort moderne et atmosphère lumineuse :
- Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/cuisine de 27 m² environ, prolongé par de larges baies vitrées.
- Deux chambres spacieuses et un dégagement fonctionnel.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- L’espace de vie se poursuit à l’extérieur avec un balcon de 10 m² environ offrant une vue dégagée sur la mer
Des prestations soignées :
- Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres.
- Baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques.
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol et caves.
Un cadre de vie privilégié :
- À 10 minutes du centre-ville et des plages.
- Proche des écoles, commerces, marché, et du Jardin Botanique.
- Monaco en 30 minutes, Italie en 15 minutes, Nice en 45 minutes
- Accès rapide à l’A8 et gare SNCF à 10 minutes.
Cet appartement réunit vue mer, volumes élégants et prestations de qualité, au sein d’une résidence confidentielle.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
English:
Les Hauts Jardins – Elegant Sea View Apartment, Menton
In the residential hills above Menton, the intimate Les Hauts Jardins residence is nestled in a serene green setting, just minutes from the town center and the beaches of Les Sablettes.
Between Monaco and Italy, Menton embodies a rare art of living where the Mediterranean meets the preserved valleys of the hinterland.
A Refined Apartment:
Located on the first and top floor, this elegant two-bedroom apartment of approx. 73 sqm offers light-filled living and modern comfort:
- An entrance hall opening into a 27 sqm living/dining area with open kitchen, framed by large bay windows.
- Two spacious bedrooms with functional layout.
- A bathroom and separate WC.
- The living space extends outdoors onto a 10 sqm balcony with an open sea view
Premium Features:
- Large-format tiling in living areas, parquet-style flooring in bedrooms.
- Sliding bay windows with electric shutters.
- Individual hot water by thermodynamic tank.
- Secured residence with elevator, underground parking, and cellars.
A Privileged Location:
- 10 minutes from the town center and beaches.
- Close to schools, shops, local markets, and the Botanical Garden.
- Monaco 30 minutes, Italy 15 minutes, Nice 45 minutes
- Quick access to the A8 motorway and the SNCF train station.
Combining sea views, elegant volumes, and refined finishes, this apartment offers an exceptional lifestyle in a discreet, prestigious residence.
A rare property, ideal as a refined pied-à-terre or a high-quality investment in the timeless charm of Menton.
Please feel free to contact me for further information or personalized assistance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur les hauteurs résidentielles de Menton, la résidence intimiste Les Hauts Jardins se niche dans un cadre verdoyant à l’abri de l’effervescence, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages des Sablettes.
Entre Monaco et l’Italie, Menton incarne un art de vivre rare, où la Méditerranée rencontre les vallées préservées de l’arrière-pays.
Un appartement raffiné:
Situé au 1er et dernier étage, cet élégant 3 pièces de 73 m² environ combine confort moderne et atmosphère lumineuse :
- Une entrée ouvrant sur un vaste séjour/cuisine de 27 m² environ, prolongé par de larges baies vitrées.
- Deux chambres spacieuses et un dégagement fonctionnel.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- L’espace de vie se poursuit à l’extérieur avec un balcon de 10 m² environ offrant une vue dégagée sur la mer
Des prestations soignées :
- Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres.
- Baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques.
- Eau chaude par ballon thermodynamique individuel.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol et caves.
Un cadre de vie privilégié :
- À 10 minutes du centre-ville et des plages.
- Proche des écoles, commerces, marché, et du Jardin Botanique.
- Monaco en 30 minutes, Italie en 15 minutes, Nice en 45 minutes
- Accès rapide à l’A8 et gare SNCF à 10 minutes.
Cet appartement réunit vue mer, volumes élégants et prestations de qualité, au sein d’une résidence confidentielle.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
English:
Les Hauts Jardins – Elegant Sea View Apartment, Menton
In the residential hills above Menton, the intimate Les Hauts Jardins residence is nestled in a serene green setting, just minutes from the town center and the beaches of Les Sablettes.
Between Monaco and Italy, Menton embodies a rare art of living where the Mediterranean meets the preserved valleys of the hinterland.
A Refined Apartment:
Located on the first and top floor, this elegant two-bedroom apartment of approx. 73 sqm offers light-filled living and modern comfort:
- An entrance hall opening into a 27 sqm living/dining area with open kitchen, framed by large bay windows.
- Two spacious bedrooms with functional layout.
- A bathroom and separate WC.
- The living space extends outdoors onto a 10 sqm balcony with an open sea view
Premium Features:
- Large-format tiling in living areas, parquet-style flooring in bedrooms.
- Sliding bay windows with electric shutters.
- Individual hot water by thermodynamic tank.
- Secured residence with elevator, underground parking, and cellars.
A Privileged Location:
- 10 minutes from the town center and beaches.
- Close to schools, shops, local markets, and the Botanical Garden.
- Monaco 30 minutes, Italy 15 minutes, Nice 45 minutes
- Quick access to the A8 motorway and the SNCF train station.
Combining sea views, elegant volumes, and refined finishes, this apartment offers an exceptional lifestyle in a discreet, prestigious residence.
A rare property, ideal as a refined pied-à-terre or a high-quality investment in the timeless charm of Menton.
Please feel free to contact me for further information or personalized assistance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr