iad France - Remy Bessou vous propose: Maison familiale rénovée 160 m² au sol avec sous-sol total et terrain arboré – Quartier des Cendrières à Limours
Découvrez cette maison traditionnelle située dans le quartier recherché des Cendrières à Limours. Idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des parcs et 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse rénovée avec salon et séjour
- Une grande entrée accueillante
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Un bureau indépendant avec accès privatif, idéal pour une profession libérale ou télétravail
À l’étage :
- Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative
- Deux chambres spacieuses dont une grande chambre divisible
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Sous-sol total aménagé :
- Garage
- Salle de sport
- Atelier
- Buanderie
- Cave à vin
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 644 m², sans vis-à-vis, agrémenté de grandes terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Quartier recherché et calme des Cendrières
10 minutes à pied du centre-ville et des écoles
Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bureau indépendant avec accès privatif
Sous-sol total fonctionnel (garage, salle de sport, cave à vin)
Terrain arboré de 644 m² sans vis-à-vis
Localisation
Limours est une commune dynamique et familiale, avec de nombreux commerces, écoles de qualité (maternelle, primaire, collège, lycée réputé), ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Idéalement située, elle bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité du plateau de Saclay, gare routière et axes autoroutiers. A10, N104, N118
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison traditionnelle située dans le quartier recherché des Cendrières à Limours. Idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des parcs et 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse rénovée avec salon et séjour
- Une grande entrée accueillante
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Un bureau indépendant avec accès privatif, idéal pour une profession libérale ou télétravail
À l’étage :
- Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative
- Deux chambres spacieuses dont une grande chambre divisible
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Sous-sol total aménagé :
- Garage
- Salle de sport
- Atelier
- Buanderie
- Cave à vin
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 644 m², sans vis-à-vis, agrémenté de grandes terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Quartier recherché et calme des Cendrières
10 minutes à pied du centre-ville et des écoles
Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bureau indépendant avec accès privatif
Sous-sol total fonctionnel (garage, salle de sport, cave à vin)
Terrain arboré de 644 m² sans vis-à-vis
Localisation
Limours est une commune dynamique et familiale, avec de nombreux commerces, écoles de qualité (maternelle, primaire, collège, lycée réputé), ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Idéalement située, elle bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité du plateau de Saclay, gare routière et axes autoroutiers. A10, N104, N118
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.