iad France - Freddy Moncet vous propose: Studio coté jardin - Grand box en sous-sol sécurisé - DPE D
Découvrez ce ravissant studio de 2012, idéalement niché au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé.
Profitez d'un cadre de vie paisible, côté jardin, à l'abri des nuisances de la rue.
Un intérieur moderne et fonctionnel :
Ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce principale agréable avec un 'espace nuit' et une salle d'eau. L'ensemble est très fonctionnel.
Vous serez autonome sur vos consommations d'eau chaude (ballon électrique) et de chauffage (électrique).
Transports et Commodités :
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée.
Les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre les gares d'Athis-Mons et de Juvisy-sur-Orge en seulement 15 minutes.
La future ligne de tramway T7 sera accessible à 5 minutes à pied, vous serez également proche de l'aéroport d'Orly, 10 minutes en voiture mais sans les nuisances sonores.
*Fibre optique*
*Volets roulants électriques*
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce ravissant studio de 2012, idéalement niché au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé.
Profitez d'un cadre de vie paisible, côté jardin, à l'abri des nuisances de la rue.
Un intérieur moderne et fonctionnel :
Ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce principale agréable avec un 'espace nuit' et une salle d'eau. L'ensemble est très fonctionnel.
Vous serez autonome sur vos consommations d'eau chaude (ballon électrique) et de chauffage (électrique).
Transports et Commodités :
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée.
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La future ligne de tramway T7 sera accessible à 5 minutes à pied, vous serez également proche de l'aéroport d'Orly, 10 minutes en voiture mais sans les nuisances sonores.
*Fibre optique*
*Volets roulants électriques*
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.