iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS OFFRE ***
Charmante maison de ville atypique à Niort (hypercentre)
Située au cOEur de l’hypercentre de Niort, dans une rue calme, cette maison de caractère datant de 1880 séduit par son authenticité et sa luminosité.
Élevée sur trois niveaux et disposant également d’une cave de 17,5 m², elle offre une surface habitable optimisée :
- Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 20,3 m² sur parquet, avec poutres apparentes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², récente et spacieuse.
- 1er étage : une chambre de 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
- 2e étage : une belle suite parentale de 30 m², avec sa salle d’eau ouverte.
Au Sous-sol : cave saine de 17,5 m², idéale pour le stockage.
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet des poutres anciennes, ainsi que la qualité d’entretien général de la maison. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser encore davantage ce bien : ravalement de façade et remplacement de la couverture de toiture.
Habitable immédiatement, cette maison constitue une opportunité rare dans le centre historique de Niort. Elle ne dispose ni de jardin ni de garage, mais bénéficie d’un emplacement de choix en centre-ville, proche de tout.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville au charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison de ville atypique à Niort (hypercentre)
Située au cOEur de l’hypercentre de Niort, dans une rue calme, cette maison de caractère datant de 1880 séduit par son authenticité et sa luminosité.
Élevée sur trois niveaux et disposant également d’une cave de 17,5 m², elle offre une surface habitable optimisée :
- Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 20,3 m² sur parquet, avec poutres apparentes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², récente et spacieuse.
- 1er étage : une chambre de 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
- 2e étage : une belle suite parentale de 30 m², avec sa salle d’eau ouverte.
Au Sous-sol : cave saine de 17,5 m², idéale pour le stockage.
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet des poutres anciennes, ainsi que la qualité d’entretien général de la maison. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser encore davantage ce bien : ravalement de façade et remplacement de la couverture de toiture.
Habitable immédiatement, cette maison constitue une opportunité rare dans le centre historique de Niort. Elle ne dispose ni de jardin ni de garage, mais bénéficie d’un emplacement de choix en centre-ville, proche de tout.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville au charme unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.