iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Venez découvrir cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, entièrement rénovée, climatisée et parfaitement entretenue ! Un véritable cocon, situé dans un quartier résidentiel, calme, non inondable, et à seulement 10 minutes à pied du RER B (station La Hacquinière), des commerces, des écoles.
Les atouts majeurs :
-Pompe à chaleur avec climatisation réversible (installée en 2025) pour un confort d'été inégalable
-Dépendance totalement rénovée (charpente, toiture, menuiseries alu)
-Jardin paysager avec arrosage automatique,
Prestations techniques & confort (rénovation de qualité) :
-radiateurs connectés haut de gamme au rez-de-chaussée,
-ballon thermodynamique,
-menuiseries de qualité et volets roulants (solaires au dernier étage).
Agencement fonctionnel et lumineux :
-Rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant exposition principale sud-ouest, cuisine aménagée, WC séparés, accès direct au garage/espace buanderie/chaufferie.
-1er étage : trois grandes chambres, salle de bains avec WC, palier aménagé en bureau.
-2e étage : bel espace indépendant avec chambre, bureau, salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent, des invités !
-Dépendance pouvant servir de bureau indépendant, atelier, espace spa, salle de sport...
Extérieurs soignés :
-2 terrasses bien exposées
-Store banne anti-UV imperméable télécommandé
-Jardin agréable, arrosage automatique, facile d’entretien, avec l’espace pour jeux d’enfants (trampoline, etc.).
Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les atouts majeurs :
-Pompe à chaleur avec climatisation réversible (installée en 2025) pour un confort d'été inégalable
-Dépendance totalement rénovée (charpente, toiture, menuiseries alu)
-Jardin paysager avec arrosage automatique,
Prestations techniques & confort (rénovation de qualité) :
-radiateurs connectés haut de gamme au rez-de-chaussée,
-ballon thermodynamique,
-menuiseries de qualité et volets roulants (solaires au dernier étage).
Agencement fonctionnel et lumineux :
-Rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant exposition principale sud-ouest, cuisine aménagée, WC séparés, accès direct au garage/espace buanderie/chaufferie.
-1er étage : trois grandes chambres, salle de bains avec WC, palier aménagé en bureau.
-2e étage : bel espace indépendant avec chambre, bureau, salle d’eau et WC, idéal pour un adolescent, des invités !
-Dépendance pouvant servir de bureau indépendant, atelier, espace spa, salle de sport...
Extérieurs soignés :
-2 terrasses bien exposées
-Store banne anti-UV imperméable télécommandé
-Jardin agréable, arrosage automatique, facile d’entretien, avec l’espace pour jeux d’enfants (trampoline, etc.).
Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.