iad France - Sophie Bovy vous propose: Mériel ** Exclusivité ** Grande maison familiale de 200 m2, 9 pièces, bâtie sur un terrain de 700 m2, en hauteur bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la forêt. Double exposition SO-NE.
La maison se situe dans les hauts de Mériel, elle se compose de 9 pièces.
En rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres (ou bureau/salle de sport), une salle de bain et un cellier. Le salon et la salle à manger donnent sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée. L’étage se compose d’une grande pièce palière avec 3 fenêtres, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème facilement), une salle de bain.
Double exposition SO-NE, deux espaces extérieurs devant et derrière la maison. Grand sous-sol avec garage, buanderie, cave à vins. Deux stationnements extérieurs.
DPE B, Pompe à chaleur neuve (installée fin 2024), isolation réalisée, double vitrage.
Les atouts :
-Très belle vue dégagée, maison en hauteur bâtie sur une petite butte qui domine la forêt.
-La double exposition et les deux espaces extérieurs qui permettent de profiter du soleil toute la journée. Possibilité d’installer une piscine hors-sol aisément - dallage existant.
- A 5 mins à pieds des écoles et 10 mins du centre de Mériel.
-Grande maison bien entretenue au fil des ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se situe dans les hauts de Mériel, elle se compose de 9 pièces.
En rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres (ou bureau/salle de sport), une salle de bain et un cellier. Le salon et la salle à manger donnent sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée. L’étage se compose d’une grande pièce palière avec 3 fenêtres, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème facilement), une salle de bain.
Double exposition SO-NE, deux espaces extérieurs devant et derrière la maison. Grand sous-sol avec garage, buanderie, cave à vins. Deux stationnements extérieurs.
DPE B, Pompe à chaleur neuve (installée fin 2024), isolation réalisée, double vitrage.
Les atouts :
-Très belle vue dégagée, maison en hauteur bâtie sur une petite butte qui domine la forêt.
-La double exposition et les deux espaces extérieurs qui permettent de profiter du soleil toute la journée. Possibilité d’installer une piscine hors-sol aisément - dallage existant.
- A 5 mins à pieds des écoles et 10 mins du centre de Mériel.
-Grande maison bien entretenue au fil des ans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.