位于 Montes da Senhora 的房子，面积为 140,00 平方米

Oportunidade Única em Montes da Senhora – Transforme este imóvel na sua casa de sonho! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma habitação personalizada no coração da encantadora vila de Montes da Senhora. Este imóvel, atualmente classificado como artigo urbano com afetação a arrecadações e arrumos, oferece um enorme potencial de transformação em habitação permanente, casa de férias ou até mesmo num projeto turístico. -  Características do Imóvel Área total do terreno: 70 m² Área de implantação: 70 m² Área bruta de construção: 140 m² -  Rés do chão Garagem: ampla e versátil, ideal para estacionamento ou reconversão em espaço multiusos (atelier, estúdio, sala de lazer ou até mais área habitacional). Divisão: perfeita para arrumos, sala de jogos ou outro aproveitamento criativo. Espaço exterior: pequeno pátio frontal, que pode servir para estacionamento adicional ou ser reconstruído conforme as suas necessidades. -  1.º Piso Três divisões, com acesso ao sótão. Grande potencial para serem convertidas em quartos, sala de estar e cozinha, com possibilidade de aproveitar o sótão como espaço extra. -  Condição e Infraestruturas Acesso já disponível a água e eletricidade; apenas falta proceder à ligação ao saneamento exterior. Orientação solar a nascente, garantindo ótima luminosidade natural. Necessita de obras de requalificação e restauro, permitindo personalizar totalmente o espaço ao seu gosto. -  Vantagens e Potencial de Investimento Habitação permanente ou casa de férias: viva com tranquilidade, perto da natureza. Turismo rural: aproveite a crescente procura de alojamentos em zonas interiores, com praias fluviais e trilhos naturais próximos. Potencial de valorização: região em crescimento, atrativa tanto para portugueses como para investidores estrangeiros. Benefício extra: a aquisição de artigo urbano em Portugal pode facilitar processos de visto de residência (Golden Visa e outros programas). -  Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais. -  Localização Estratégica Montes da Senhora é uma vila acolhedora, com padaria, bar e pequeno comércio local. A apenas 15 km de Proença-a-Nova, com supermercados, bancos, farmácias, escolas e centro de saúde. 35 km de Castelo Branco (cidade do distrito) 210 km de Lisboa 230 km do Porto Bons acessos rodoviários -  Porquê escolher este imóvel? Flexibilidade total: adapte-o às suas necessidades (habitação, turismo ou investimento). Localização tranquila e estratégica: ideal para quem procura qualidade de vida. Liberdade criativa: personalize o espaço ao seu estilo. -  Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única em Montes da Senhora! #ref: 148252