iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement agréable en rez-de-chaussée – Secteur Ovalie – Terrasse de 15 m²
Au cOEur du quartier dynamique et ensoleillé d’Ovalie à Montpellier, découvrez ce 3 pièces fonctionnel en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée de 2007, calme et bien entretenue.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
La chambre principale bénéficie d’une vue sur un écrin de verdure, tandis que la seconde donne côté parking privatif.
Côté rangements, les deux chambres disposent de placards intégrés (penderie + étagères), l’entrée et la terrasse sont également pourvues de rangements pratiques.
Équipements : fibre optique, climatisation dans le séjour et la chambre principale, volets roulants électriques, VMC et chauffage individuel pour un confort optimal.
Travaux récents : isolation du plafond avec spots intégrés, remplacement du cumulus, du WC et de l’évier de la cuisine.
Une place de parking privative extérieure complète ce bien, à l’intérieur de la résidence fermée.
Copropriété : le ravalement de façade voté en 2025 sera pris en charge par le vendeur.
Commodités à proximité :
• Ligne 5 du tramway (~300 m) – mise en service le 20/12/2025
• Carrefour Contact, Boucherie du Pas du Loup (~500 m)
• Accès rapide au centre-ville et à l’A709
• GGL Stadium à deux pas
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Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé.
Amoureux du ballon ovale ou simplement à la recherche d’un cadre de vie dynamique et verdoyant, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier dynamique et ensoleillé d’Ovalie à Montpellier, découvrez ce 3 pièces fonctionnel en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée de 2007, calme et bien entretenue.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
La chambre principale bénéficie d’une vue sur un écrin de verdure, tandis que la seconde donne côté parking privatif.
Côté rangements, les deux chambres disposent de placards intégrés (penderie + étagères), l’entrée et la terrasse sont également pourvues de rangements pratiques.
Équipements : fibre optique, climatisation dans le séjour et la chambre principale, volets roulants électriques, VMC et chauffage individuel pour un confort optimal.
Travaux récents : isolation du plafond avec spots intégrés, remplacement du cumulus, du WC et de l’évier de la cuisine.
Une place de parking privative extérieure complète ce bien, à l’intérieur de la résidence fermée.
Copropriété : le ravalement de façade voté en 2025 sera pris en charge par le vendeur.
Commodités à proximité :
• Ligne 5 du tramway (~300 m) – mise en service le 20/12/2025
• Carrefour Contact, Boucherie du Pas du Loup (~500 m)
• Accès rapide au centre-ville et à l’A709
• GGL Stadium à deux pas
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Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé.
Amoureux du ballon ovale ou simplement à la recherche d’un cadre de vie dynamique et verdoyant, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.