iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville, Le Pont de Beauvoisin, proche commodités
À vendre : immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’ensemble immobilier se compose de :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m² avec cave au sous-sol.
1er étage :
un appartement T2 de 30 m² avec chambre, kitchenette, salle d'eau,
un studio de 32 m² avec sa cuisine aménagée.
2ème étage :
un appartement T2 de 30 m² avec chambre, kitchenette, salle de bains,
un studio de 32 m²avec sa cuisine aménagée.
Combles aménageables d’environ 110 m² avec une belle hauteur sous-plafond, offrant un fort potentiel pour création de logements supplémentaires ou extension.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, cuisines équipées type kitchenette. Aucun travaux à prévoir.
L’immeuble offre une rentabilité brute d'environ 10 %, avec un fort potentiel de valorisation grâce aux combles exploitables.
Emplacement recherché, idéal pour un investissement rentable et sécurisé.
Contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’ensemble immobilier se compose de :
Rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m² avec cave au sous-sol.
1er étage :
un appartement T2 de 30 m² avec chambre, kitchenette, salle d'eau,
un studio de 32 m² avec sa cuisine aménagée.
2ème étage :
un appartement T2 de 30 m² avec chambre, kitchenette, salle de bains,
un studio de 32 m²avec sa cuisine aménagée.
Combles aménageables d’environ 110 m² avec une belle hauteur sous-plafond, offrant un fort potentiel pour création de logements supplémentaires ou extension.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, cuisines équipées type kitchenette. Aucun travaux à prévoir.
L’immeuble offre une rentabilité brute d'environ 10 %, avec un fort potentiel de valorisation grâce aux combles exploitables.
Emplacement recherché, idéal pour un investissement rentable et sécurisé.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.