iad France - Elodie Bour vous propose: Maison rénovée et lumineuse en location à Montenach.
Spacieuse maison construite en 1999, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable sur une parcelle de 1950 m². Idéale pour une famille, mais également adaptée à la colocation grâce à ses surfaces généreuses. Montenach est à proximité des axes autoroutiers, du Luxembourg et de l'Allemagne.
* Étage :
Salon-séjour lumineux de 39 m² avec poêle à bois
Salle de bain récente de 7,15 m² avec douche à l’italienne
Chambre de 13 m²
Chambre de 16 m²
Cuisine de 17 m² équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson)
Véranda de 15 m²
Mezzanine de 14 m²
Accès à la véranda de 15 m², à la terrasse et son jardin exceptionnel
Balcon
** Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante de 12 m² avec placard
Chambre de 12,64 m²
Buanderie/cuisine d’été de 8,7 m²
Atelier de 13,84 m²
Garage de 42 m² avec porte motorisée neuve (possibilité 2 voitures)
Atelier de 13.84 m²
Cave à vin de 17 m² avec VMC
*** Équipements & confort :
Plusieurs places de parking disponibles
Chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce
Ballon Atlantic 200 L (10 ans)
Double vitrage
Volets électriques à l'avant uniquement
Poêle à bois dans le séjour
Porte d’entrée neuve
DPE D
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer : 1950 EUR
Charges : 50 EUR
Total : 2000 EUR mensuel
Dépôt de garantie : 1950 EUR
Honoraires à la charge du locataire 1500 EUR
Possibilité de s'arranger avec le propriétaire pour l'entretien du terrain.
Ne passer pas à coté de cette opportunité, contactez-moi pour visiter cette magnifique maison !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 10€/m²).
Spacieuse maison construite en 1999, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable sur une parcelle de 1950 m². Idéale pour une famille, mais également adaptée à la colocation grâce à ses surfaces généreuses. Montenach est à proximité des axes autoroutiers, du Luxembourg et de l'Allemagne.
* Étage :
Salon-séjour lumineux de 39 m² avec poêle à bois
Salle de bain récente de 7,15 m² avec douche à l’italienne
Chambre de 13 m²
Chambre de 16 m²
Cuisine de 17 m² équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson)
Véranda de 15 m²
Mezzanine de 14 m²
Accès à la véranda de 15 m², à la terrasse et son jardin exceptionnel
Balcon
** Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante de 12 m² avec placard
Chambre de 12,64 m²
Buanderie/cuisine d’été de 8,7 m²
Atelier de 13,84 m²
Garage de 42 m² avec porte motorisée neuve (possibilité 2 voitures)
Atelier de 13.84 m²
Cave à vin de 17 m² avec VMC
*** Équipements & confort :
Plusieurs places de parking disponibles
Chauffage au sol électrique avec thermostat indépendant dans chaque pièce
Ballon Atlantic 200 L (10 ans)
Double vitrage
Volets électriques à l'avant uniquement
Poêle à bois dans le séjour
Porte d’entrée neuve
DPE D
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer : 1950 EUR
Charges : 50 EUR
Total : 2000 EUR mensuel
Dépôt de garantie : 1950 EUR
Honoraires à la charge du locataire 1500 EUR
Possibilité de s'arranger avec le propriétaire pour l'entretien du terrain.
Ne passer pas à coté de cette opportunité, contactez-moi pour visiter cette magnifique maison !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 10€/m²).