iad France - Alexandre Wandel vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – T2 REFAIT À NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN, EXPOSÉ PLEIN SUD – CALME ABSOLU !
Laissez vous séduire par ce magnifique T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez frappé par l’optimisation parfaite des espaces : aucun mètre carré n’est perdu, et de nombreux rangements viennent sublimer l’ensemble. Le tout baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud qui inonde l’appartement du matin au soir.
Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse avec jardin privatif, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos soirées d’été en toute intimité. À l’intérieur, la climatisation vous assure un confort optimal en toute saison, et le calme absolu des lieux en fait un véritable cocon.
L’appartement est situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, avec le tram ligne 1 à quelques pas. Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un investissement locatif serein et rentable, ce bien coche toutes les cases.
Cerise sur le gâteau : il peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez vous séduire par ce magnifique T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez frappé par l’optimisation parfaite des espaces : aucun mètre carré n’est perdu, et de nombreux rangements viennent sublimer l’ensemble. Le tout baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud qui inonde l’appartement du matin au soir.
Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse avec jardin privatif, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos soirées d’été en toute intimité. À l’intérieur, la climatisation vous assure un confort optimal en toute saison, et le calme absolu des lieux en fait un véritable cocon.
L’appartement est situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, avec le tram ligne 1 à quelques pas. Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un investissement locatif serein et rentable, ce bien coche toutes les cases.
Cerise sur le gâteau : il peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.