iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: À VENDRE – Appartement dernier étage – 104 m² – Loggia 11.95 m2 Terrasse 49 m² – Prestations haut de gamme
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récente de 2020, cet appartement de 104 m² aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés. La pièce de vie, exposée sud / sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une loggia de plus de 11 m², aujourd’hui aménagée en bureau, complète cet espace.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement.
La grande terrasse de 49 m², équipée d’un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, prolonge agréablement l’espace de vie.
Les prestations incluent :
– Menuiseries en aluminium laqué blanc
– Volets roulants électriques (commande centralisée et individuelle)
– Climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale
– Deux places de stationnement en sous-sol
- Entrée et sous-sol sous vidéo surveillance
- Commerces et transports à 900M
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.27€ par mois (soit 2103.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récente de 2020, cet appartement de 104 m² aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l’entrée, vous apprécierez les placards intégrés. La pièce de vie, exposée sud / sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une loggia de plus de 11 m², aujourd’hui aménagée en bureau, complète cet espace.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement.
La grande terrasse de 49 m², équipée d’un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, prolonge agréablement l’espace de vie.
Les prestations incluent :
– Menuiseries en aluminium laqué blanc
– Volets roulants électriques (commande centralisée et individuelle)
– Climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale
– Deux places de stationnement en sous-sol
- Entrée et sous-sol sous vidéo surveillance
- Commerces et transports à 900M
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.27€ par mois (soit 2103.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.