iad France - Virginie Bijacik vous propose:
À VENDRE – Maison de village à Vialas. 108m2
Ici, on oublie l’heure. On écoute les Cévennes respirer.
Si vous cherchez quatre murs neufs, impersonnels, sans histoire…
Passez votre chemin.
Mais si vous cherchez un lieu avec une âme, un air pur qui s'infiltre dans chaque pièce, une vue qui vous rappelle que la nature est là, juste là – alors bienvenue à Vialas, 48220.
Dans ce petit coin de Lozère, loin du bruit mais jamais loin de l’essentiel, cette maison de village de 108 m² vous attend. Elle n’est pas parfaite, mais elle est vraie. Authentique. Vivante.
Une maison à vivre, pas à consommer.
On y entre par une cour pleine de charme, comme un seuil entre deux mondes : celui de l’agitation, et celui de la paix.
Au rez-de-jardin, les pièces de vie se succèdent en toute simplicité :
-Une cuisine de 14 m², pour les repas mijotés ou improvisés
-Un séjour de 14 m², lumineux et accueillant
-Une salle à manger de 14 m², prête pour les grandes tablées ou les petits déjeuners qui traînent
À l’étage, les volumes surprennent :
Trois chambres de 16, 12 et 19 m², pleines de lumière et de potentiel,
Une salle d’eau de 5 m²,des toilettes séparées, parce que le confort passe aussi par les détails.
En supplément,
Un vrai trésor caché : 76 m² de caves, prêtes à accueillir vos outils, vos rêves, vos bouteilles, ou vos projets.
À l’extérieur : le luxe de l’espace.
Le terrain de 1 129 m², arboré, ouvert sur les Cévennes, offre un cadre naturel unique. On y gare les voitures sans souci. On y plante, on y joue, on y respire. Les arbres fruitiers veillent sur le jardin, année après année.
Ce qu’il faut savoir (et c’est normal)
Une partie de la toiture est déjà refaite, l’autre vous attend.
Certaines fenêtres mériteraient un petit coup de neuf pour plus de confort
La fosse septique fonctionne, mais devra être mise aux normes
L’audit énergétique a déjà été réalisé
Ce n’est pas une maison “clés en main”. C’est mieux que ça.
C’est une maison à s’approprier. À imaginer. À faire évoluer avec vous.
Et si c’était là, votre nouveau départ ?
Pour une résidence secondaire, un projet de vie au vert, ou juste un endroit où souffler enfin.
Les photos sont belles. Mais la vraie rencontre, c’est sur place.
Prenez rendez-vous. Venez la visiter.
Laissez-la vous parler.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À VENDRE – Maison de village à Vialas. 108m2
Ici, on oublie l’heure. On écoute les Cévennes respirer.
Si vous cherchez quatre murs neufs, impersonnels, sans histoire…
Passez votre chemin.
Mais si vous cherchez un lieu avec une âme, un air pur qui s'infiltre dans chaque pièce, une vue qui vous rappelle que la nature est là, juste là – alors bienvenue à Vialas, 48220.
Dans ce petit coin de Lozère, loin du bruit mais jamais loin de l’essentiel, cette maison de village de 108 m² vous attend. Elle n’est pas parfaite, mais elle est vraie. Authentique. Vivante.
Une maison à vivre, pas à consommer.
On y entre par une cour pleine de charme, comme un seuil entre deux mondes : celui de l’agitation, et celui de la paix.
Au rez-de-jardin, les pièces de vie se succèdent en toute simplicité :
-Une cuisine de 14 m², pour les repas mijotés ou improvisés
-Un séjour de 14 m², lumineux et accueillant
-Une salle à manger de 14 m², prête pour les grandes tablées ou les petits déjeuners qui traînent
À l’étage, les volumes surprennent :
Trois chambres de 16, 12 et 19 m², pleines de lumière et de potentiel,
Une salle d’eau de 5 m²,des toilettes séparées, parce que le confort passe aussi par les détails.
En supplément,
Un vrai trésor caché : 76 m² de caves, prêtes à accueillir vos outils, vos rêves, vos bouteilles, ou vos projets.
À l’extérieur : le luxe de l’espace.
Le terrain de 1 129 m², arboré, ouvert sur les Cévennes, offre un cadre naturel unique. On y gare les voitures sans souci. On y plante, on y joue, on y respire. Les arbres fruitiers veillent sur le jardin, année après année.
Ce qu’il faut savoir (et c’est normal)
Une partie de la toiture est déjà refaite, l’autre vous attend.
Certaines fenêtres mériteraient un petit coup de neuf pour plus de confort
La fosse septique fonctionne, mais devra être mise aux normes
L’audit énergétique a déjà été réalisé
Ce n’est pas une maison “clés en main”. C’est mieux que ça.
C’est une maison à s’approprier. À imaginer. À faire évoluer avec vous.
Et si c’était là, votre nouveau départ ?
Pour une résidence secondaire, un projet de vie au vert, ou juste un endroit où souffler enfin.
Les photos sont belles. Mais la vraie rencontre, c’est sur place.
Prenez rendez-vous. Venez la visiter.
Laissez-la vous parler.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.