iad France - Florian Puig vous propose: Située à Alénya, dans un quartier résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes des plages et à 3 km du golf de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine 4 faces construite en 2021, développe 201 m² habitables sur un terrain de 620 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant complète ce niveau. Un cellier et un second WC sont également présents.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés dont une de 18m², une salle d’eau mixte, un WC séparé avec fenêtre et point d’eau. L’ensemble est sublimé par un superbe puits de lumière qui apporte chaleur et clarté naturelle à l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, d’une grande terrasse de plus de 80 m², d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’une douche et d’un WC extérieur. Un garage de 25 m² ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations.
Ce bien est équipé de prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible Mitsubishi, poêle à bois, domotique, alarme et vidéosurveillance, adoucisseur d’eau, forage de 14m, arrosage automatique, moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, et baies vitrées à galandage.
Enfin, un atout rare vient compléter ce bien : une dépendance de 32 m² avec accès indépendant a été créée, idéale pour aménager un appartement T2, un bureau professionnel ou un espace d’accueil pour la famille ou les amis.
Maison parfaitement entretenue, aux finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant complète ce niveau. Un cellier et un second WC sont également présents.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés dont une de 18m², une salle d’eau mixte, un WC séparé avec fenêtre et point d’eau. L’ensemble est sublimé par un superbe puits de lumière qui apporte chaleur et clarté naturelle à l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, d’une grande terrasse de plus de 80 m², d’une cuisine d’été entièrement équipée, d’une douche et d’un WC extérieur. Un garage de 25 m² ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations.
Ce bien est équipé de prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible Mitsubishi, poêle à bois, domotique, alarme et vidéosurveillance, adoucisseur d’eau, forage de 14m, arrosage automatique, moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures, et baies vitrées à galandage.
Enfin, un atout rare vient compléter ce bien : une dépendance de 32 m² avec accès indépendant a été créée, idéale pour aménager un appartement T2, un bureau professionnel ou un espace d’accueil pour la famille ou les amis.
Maison parfaitement entretenue, aux finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.