iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose: RANELAGH / OSWALDO CRUZ - Dans le prestigieux quartier de la Muette, au cOEur du 16e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 24 m² loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1933, de style Art déco, en excellent état. Ce bien bénéficie d’une fenêtre offrant une agréable luminosité et donne sur une rue calme et arborée, bordée d’immeubles de standing haussmanniens et Art déco, conférant un cachet unique. Entièrement optimisé, ce studio se compose d’une kitchenette pratique à l’entrée, d’un séjour fonctionnel et d’une grande salle de bains, idéal pour une profession libérale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. À proximité de la station Ranelagh (ligne 9), du RER C (Boulainvilliers), et des lignes de bus 22, 32, 52, 70, PC. Le quartier, prisé et sécurisé, est entouré de commodités : boulangeries, boucheries, banques, un bureau de poste, pharmacies et des médecins. Pour les moments de détente, le Jardin du Ranelagh, à quelques pas, offre un écrin de verdure idéal pour les promenades ou le sport, tandis que le Bois de Boulogne, accessible en quelques minutes, invite à des activités en plein air. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.