iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: Somptueuse Maison Familiale Moderne avec vie de plain de pied, jardin et garage à La Possonnière
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à La Possonnière, construite en 2016 et offrant des prestations de qualités. Avec une surface habitable de 148m² et un terrain de 512m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée bénéficiant d'un placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout offrant un espace vie de 55m² lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage de 20m² permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
A l'étage, une mezzanine offrant un vrai coin bureau, le palier dessert deux chambres spacieuses et équipées chacune d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec WC permet une parfaite indépendance pour ce niveau.
**Avantages :**
- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air
- Garage pour votre véhicule avec points d'eaux + places de stationnement à l'avant de la propriété
- Deux niveaux offrant une répartition optimale des espaces et une vie de plain-pied
- Équipements modernes : fibre, accessibilité PMR, ballon thermodynamique
- Chauffage individuel poêle à granulés étanche et écologique, classé flammes vertes
- Expositions Sud et Nord pour une luminosité traversante et naturelle toute la journée
**Environnement et Commodités:**
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme proche des commodités et des lieux de loisirs (cabinet médical, commerces, écoles, gare reliant ANGERS, CHOLET et NANTES...)
Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible avec balades pédestre le long de la Loire tout en restant proche des axes principaux pour vos déplacements.
Cette maison contemporaine aux finitions haut de gamme est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, confortable et élégante à La Possonnière. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à La Possonnière, construite en 2016 et offrant des prestations de qualités. Avec une surface habitable de 148m² et un terrain de 512m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée bénéficiant d'un placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout offrant un espace vie de 55m² lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage de 20m² permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
A l'étage, une mezzanine offrant un vrai coin bureau, le palier dessert deux chambres spacieuses et équipées chacune d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec WC permet une parfaite indépendance pour ce niveau.
**Avantages :**
- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air
- Garage pour votre véhicule avec points d'eaux + places de stationnement à l'avant de la propriété
- Deux niveaux offrant une répartition optimale des espaces et une vie de plain-pied
- Équipements modernes : fibre, accessibilité PMR, ballon thermodynamique
- Chauffage individuel poêle à granulés étanche et écologique, classé flammes vertes
- Expositions Sud et Nord pour une luminosité traversante et naturelle toute la journée
**Environnement et Commodités:**
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme proche des commodités et des lieux de loisirs (cabinet médical, commerces, écoles, gare reliant ANGERS, CHOLET et NANTES...)
Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible avec balades pédestre le long de la Loire tout en restant proche des axes principaux pour vos déplacements.
Cette maison contemporaine aux finitions haut de gamme est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, confortable et élégante à La Possonnière. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.