iad France - Elodie Bour vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ à Fontoy – Une maison familiale au calme, à découvrir sans tarder !
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse, au calme et bordée par la nature ? Bienvenue à Fontoy au fond d’une impasse, au bord de la forêt, un véritable havre de paix pour votre famille.
* Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur une parcelle de 570m², cette splendide maison bénéficie d'un surface habitable de 161 m² et de :
D’un emplacement privilégié au fond d’une impasse
D’un accès direct à la forêt : balades, nature, sérénité
D’un terrain de 570 m², sans vis-à-vis
D’une bonne accessibilité aux axes routiers
** À l’étage, vous trouverez :
Une magnifique pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée Arthur Bonnet
Deux belles chambres de plus de 13 m²
Une salle d’eau avec sèche-serviette
Un WC séparé
*** Au rez-de-chaussée :
Deux chambres supplémentaires
Un long couloir avec dressing sur mesure
Une véritable cave à vin, idéale pour les amateurs
Un double garage de 40 m²
**** Des prestations techniques de qualité :
DPE : C / GES : A
Maison construite en 1978 avec matériaux solides
Isolation renforcée, fenêtres double vitrage
Chauffage par climatisation réversible (charges estimées à 230 €/mois)
Ballon thermodynamique récent
Fibre optique et câblage Ethernet dans toutes les chambres
VMC, vidéoprotection en cours d’installation
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 745 € / an
Services inclus :
✅ Diagnostics remboursés après vente
✅ Estimation gratuite de votre bien
✅ Shooting photo professionnel offert
Je me déplace dans un rayon de 30 km autour de Distroff.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse, au calme et bordée par la nature ? Bienvenue à Fontoy au fond d’une impasse, au bord de la forêt, un véritable havre de paix pour votre famille.
* Nichée dans un quartier résidentiel paisible sur une parcelle de 570m², cette splendide maison bénéficie d'un surface habitable de 161 m² et de :
D’un emplacement privilégié au fond d’une impasse
D’un accès direct à la forêt : balades, nature, sérénité
D’un terrain de 570 m², sans vis-à-vis
D’une bonne accessibilité aux axes routiers
** À l’étage, vous trouverez :
Une magnifique pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée Arthur Bonnet
Deux belles chambres de plus de 13 m²
Une salle d’eau avec sèche-serviette
Un WC séparé
*** Au rez-de-chaussée :
Deux chambres supplémentaires
Un long couloir avec dressing sur mesure
Une véritable cave à vin, idéale pour les amateurs
Un double garage de 40 m²
**** Des prestations techniques de qualité :
DPE : C / GES : A
Maison construite en 1978 avec matériaux solides
Isolation renforcée, fenêtres double vitrage
Chauffage par climatisation réversible (charges estimées à 230 €/mois)
Ballon thermodynamique récent
Fibre optique et câblage Ethernet dans toutes les chambres
VMC, vidéoprotection en cours d’installation
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 745 € / an
Services inclus :
✅ Diagnostics remboursés après vente
✅ Estimation gratuite de votre bien
✅ Shooting photo professionnel offert
Je me déplace dans un rayon de 30 km autour de Distroff.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.