iad France - Kévin Selsis vous propose: Maison de plain-pied moderne – 3 chambres – Calme absolu entre Agen et Villeneuve-sur-Lot
Située dans un lotissement très calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête de tranquillité sans pour autant s’éloigner des commodités.
D’une superficie de 85 m² habitables, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec une distribution fluide des espaces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne et ouverte.
Deux accès directs à la terrasse permettent de profiter facilement de l’extérieur, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, est accompagnée d’un WC indépendant, pour plus de confort.
Un cellier vient compléter l’ensemble, parfait pour organiser le stockage ou y installer votre buanderie. Vous disposerez également d’un garage attenant, avec un accès direct à la maison, offrant un espace supplémentaire pour une voiture, du rangement ou du bricolage.
La maison est très lumineuse, avec de grandes ouvertures qui favorisent l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le terrain, facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’un grand jardin.
? Emplacement idéal : à seulement 15 minutes du centre d’Agen, et à mi-chemin de Villeneuve-sur-Lot, vous bénéficiez d’une situation géographique stratégique, entre ville et campagne, dans un environnement serein.
✅ Les atouts :
Maison récente (2022)
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme
Belle luminosité
3 chambres avec rangements
Double accès terrasse
Garage et cellier
Proximité d’Agen et Villeneuve-sur-Lot
? Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un lotissement très calme et agréable, cette jolie maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête de tranquillité sans pour autant s’éloigner des commodités.
D’une superficie de 85 m² habitables, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Elle a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec une distribution fluide des espaces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne et ouverte.
Deux accès directs à la terrasse permettent de profiter facilement de l’extérieur, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, est accompagnée d’un WC indépendant, pour plus de confort.
Un cellier vient compléter l’ensemble, parfait pour organiser le stockage ou y installer votre buanderie. Vous disposerez également d’un garage attenant, avec un accès direct à la maison, offrant un espace supplémentaire pour une voiture, du rangement ou du bricolage.
La maison est très lumineuse, avec de grandes ouvertures qui favorisent l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le terrain, facile d’entretien, permet de profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’un grand jardin.
? Emplacement idéal : à seulement 15 minutes du centre d’Agen, et à mi-chemin de Villeneuve-sur-Lot, vous bénéficiez d’une situation géographique stratégique, entre ville et campagne, dans un environnement serein.
✅ Les atouts :
Maison récente (2022)
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme
Belle luminosité
3 chambres avec rangements
Double accès terrasse
Garage et cellier
Proximité d’Agen et Villeneuve-sur-Lot
? Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.