iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13013) - Entre Château-Gombert et Plan de cuques.
À VENDRE – APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ÉTAT – TERRASSE – ASCENSEUR – COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE – GARAGES EN SUPPLÉMENT
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 se distingue par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L’appartement dispose d’une organisation claire entre espace jour et espace nuit.
La partie jour comprend une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest / Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, peut s’ouvrir facilement sur le séjour, permettant de créer un espace de vie traversant, fluide et convivial. Cet ensemble donne accès à une terrasse de 10 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de vie.
La partie nuit, bien séparée, accueille deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle d’eau en parfait état et des toilettes séparées complètent cet espace, garantissant confort et intimité.
L’appartement est en excellent état général. Il a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont de qualité et l’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et sereine.
Le stationnement est facile à l’intérieur comme à l’extérieur de la copropriété. Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À VENDRE – APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ÉTAT – TERRASSE – ASCENSEUR – COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE – GARAGES EN SUPPLÉMENT
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 se distingue par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L’appartement dispose d’une organisation claire entre espace jour et espace nuit.
La partie jour comprend une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest / Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, peut s’ouvrir facilement sur le séjour, permettant de créer un espace de vie traversant, fluide et convivial. Cet ensemble donne accès à une terrasse de 10 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de vie.
La partie nuit, bien séparée, accueille deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle d’eau en parfait état et des toilettes séparées complètent cet espace, garantissant confort et intimité.
L’appartement est en excellent état général. Il a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont de qualité et l’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et sereine.
Le stationnement est facile à l’intérieur comme à l’extérieur de la copropriété. Deux garages fermés sont proposés à la vente en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.