iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison du XIXe à potentiel évolutif – Aiffres centre
Idéalement située dans le bourg d’Aiffres, cette maison offre un bel équilibre entre vie de quartier et accès rapide à Niort. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de vie, d’activité ou les deux.
Actuellement utilisée en usage mixte, elle propose une configuration souple permettant de multiples aménagements : conserver l’existant, créer une grande maison familiale ou imaginer un logement avec partie indépendante.
Les volumes sont généreux, avec un espace de vie agréable, une cuisine aménagée, plusieurs pièces aux fonctions adaptables, trois chambres à l’étage, une salle d’eau, un WC séparé et un point d’eau supplémentaire.
Une surface complémentaire avec accès indépendant, d’environ 40 m², vient renforcer le potentiel d’extension : bureau, studio, espace professionnel ou suite parentale… tout est envisageable.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement central dans Aiffres, à deux pas des commerces
- Fort potentiel d’évolution
- Usage habitation, professionnel ou mixte selon votre projet
Pour découvrir ce lieu plein de possibilités, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située dans le bourg d’Aiffres, cette maison offre un bel équilibre entre vie de quartier et accès rapide à Niort. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de vie, d’activité ou les deux.
Actuellement utilisée en usage mixte, elle propose une configuration souple permettant de multiples aménagements : conserver l’existant, créer une grande maison familiale ou imaginer un logement avec partie indépendante.
Les volumes sont généreux, avec un espace de vie agréable, une cuisine aménagée, plusieurs pièces aux fonctions adaptables, trois chambres à l’étage, une salle d’eau, un WC séparé et un point d’eau supplémentaire.
Une surface complémentaire avec accès indépendant, d’environ 40 m², vient renforcer le potentiel d’extension : bureau, studio, espace professionnel ou suite parentale… tout est envisageable.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement central dans Aiffres, à deux pas des commerces
- Fort potentiel d’évolution
- Usage habitation, professionnel ou mixte selon votre projet
Pour découvrir ce lieu plein de possibilités, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.