iad France - Aurore Galat vous propose: ///// Grande maison avec appartement indépendant – 320 m² habitables + 150 m² de dépendances – Terrain de 7ares11 à Mécleuves //////
Située sur la commune de Mécleuves, cette solide maison rénovée dans les années 70 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec en prime un appartement indépendant de 104 m² actuellement loué, idéal pour un complément de revenu.
/// Partie MAISON principale – 225 m² habitables :
Au rez-de-chaussée :
*Une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, avec accès direct à une cour
*Un bureau
*Une salle d’eau
* Une chambre
*Un WC indépendant
*Une chaufferie, un atelier, un grand garage et d'autres dépendances
À l’étage :
*Trois chambres, dont une très grande chambre double de 46 m² avec accès à un balcon
*Une salle d’eau avec douche
*Un WC séparé
Les combles (environ 100 m²) sont aménageables, avec déjà une pièce type salle de jeux bénéficiant d’un accès à une terrasse de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…).
/// APPATTEMENT indépendant – 104 m² :
Avec une entrée séparée au rez-de-chaussée, l’appartement se trouve à l’étage et comprend :
*Une cuisine ouverte sur un coin repas
*Deux chambres
*Une salle d’eau
*Un WC séparé
? Actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
? Détails complémentaires :
Chauffage au fioul collectif pour les deux logements
Taxe foncière : 2 127 €
? Maison entièrement rénovée en 1972, bien entretenue, avec un fort potentiel d’aménagement ou d’évolution.
? Un bien rare sur le secteur de Mécleuves, idéal pour une grande famille, artisan, ou investisseur.
➡️ À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur la commune de Mécleuves, cette solide maison rénovée dans les années 70 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec en prime un appartement indépendant de 104 m² actuellement loué, idéal pour un complément de revenu.
/// Partie MAISON principale – 225 m² habitables :
Au rez-de-chaussée :
*Une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, avec accès direct à une cour
*Un bureau
*Une salle d’eau
* Une chambre
*Un WC indépendant
*Une chaufferie, un atelier, un grand garage et d'autres dépendances
À l’étage :
*Trois chambres, dont une très grande chambre double de 46 m² avec accès à un balcon
*Une salle d’eau avec douche
*Un WC séparé
Les combles (environ 100 m²) sont aménageables, avec déjà une pièce type salle de jeux bénéficiant d’un accès à une terrasse de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…).
/// APPATTEMENT indépendant – 104 m² :
Avec une entrée séparée au rez-de-chaussée, l’appartement se trouve à l’étage et comprend :
*Une cuisine ouverte sur un coin repas
*Deux chambres
*Une salle d’eau
*Un WC séparé
? Actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate.
? Détails complémentaires :
Chauffage au fioul collectif pour les deux logements
Taxe foncière : 2 127 €
? Maison entièrement rénovée en 1972, bien entretenue, avec un fort potentiel d’aménagement ou d’évolution.
? Un bien rare sur le secteur de Mécleuves, idéal pour une grande famille, artisan, ou investisseur.
➡️ À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.