法国瓦兹河畔阿涅尔住宅出售

瓦兹河畔阿涅尔
住宅 • 6 房间 • 4 卧室。 • 102 平方米 • 参考: 1812134
AUD 553,640
iad France - Marie Laure Guitteny vous propose: Vous recherchez le calme, l’authenticité et un environnement verdoyant à deux pas de Viarmes ?
Cette maison en pierre de 102m2 et (118m2 au sol) mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin avec quatre chambres, saura vous séduire par son cachet et son atmosphère bucolique. Dès le portail franchi, vous accédez à une cour intime et arborée, à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin, d’un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse, et de WC séparés.
À l’étage, un escalier en chêne mène à un palier distribuant trois chambres (dont une en enfilade) ainsi qu’une salle de bains.
Au second étage, les combles aménagés offrent une mezzanine idéale pour un bureau ou des couchages d’appoint, une chambre mansardée de 18 m² au sol, et une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysagé, d’un espace terrasse, d’un abri de jardin et d’une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Les atouts : pas de travaux à prévoir - le charme de l’ancien allié au confort moderne -
Une véranda baignée de lumière - Un jardin plein de charme, sans vis-à-vis - proximité de Viarmes et ses commodités - écoles maternelle et élémentaires accessibles à pied (6mn).
Une agréable visite vous attend… Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间6
地板2
卧室4

面积

起居102 平方米
空地224 平方米
露台

瓦兹河畔阿涅尔

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类型住宅
建设年份1890
能源效率评分
F
381
环境(二氧化碳)影响评分
C
12