iad France - Cybill Lefeuvre vous propose: ***Retrouvez l'ensemble des photos de l'annonce, jusqu'à 30 photos, directement sur mon mini-site !***
Demeure Normande de caractère à Saint Vigor / 4 chambres (possibilité plus!) / 3 salles d'eau / 2 cuisines / 2 séjours / dépendance aménageable.
À seulement 1 heure de Paris, à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure (15 min) et à quelques minutes de La Croix-Saint-Leufroy et Fontaine-sous-Jouy, cette superbe maison située au cOEur verdoyant de la vallée de l’Eure vous séduira par son authenticité et son environnement préservé.
D’une surface habitable d’environ 255 m², cette demeure pleine de charme s'étend sur un terrain arboré et boisé de 2900 m², soigneusement entretenu, agrémenté d’essences variées, de zones boisées et d’arbres fruitiers offrant un cadre naturel et bucolique.
Elle se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie très lumineuse, mise en valeur par un vide-sur-séjour de caractère et d’une cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète cet espace de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, un vaste palier modulable (espace bureau, chambre, salle de jeux…) dessert une grande chambre mansardée de 31 m² au sol ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un second salon lumineux/salle de jeux, une cuisine supplémentaire aménagée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, et une agréable véranda.
La propriété dispose également de plusieurs annexes : un garage, un abri de jardin, une dépendance à rénover selon vos envies, un puits.
Les prestations incluent notamment des volets roulants à fermeture centralisée et motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien.
Un bien rare au charme typiquement normand, alliant beaux volumes, cachet, et potentiel ! Idéal pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.
Laissez-vous séduire par cette demeure singulière, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et paisible.
À noter : des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du logement et en accroître le confort.
Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Demeure Normande de caractère à Saint Vigor / 4 chambres (possibilité plus!) / 3 salles d'eau / 2 cuisines / 2 séjours / dépendance aménageable.
À seulement 1 heure de Paris, à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure (15 min) et à quelques minutes de La Croix-Saint-Leufroy et Fontaine-sous-Jouy, cette superbe maison située au cOEur verdoyant de la vallée de l’Eure vous séduira par son authenticité et son environnement préservé.
D’une surface habitable d’environ 255 m², cette demeure pleine de charme s'étend sur un terrain arboré et boisé de 2900 m², soigneusement entretenu, agrémenté d’essences variées, de zones boisées et d’arbres fruitiers offrant un cadre naturel et bucolique.
Elle se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie très lumineuse, mise en valeur par un vide-sur-séjour de caractère et d’une cheminée à insert, idéal pour des soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète cet espace de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, un vaste palier modulable (espace bureau, chambre, salle de jeux…) dessert une grande chambre mansardée de 31 m² au sol ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un second salon lumineux/salle de jeux, une cuisine supplémentaire aménagée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, et une agréable véranda.
La propriété dispose également de plusieurs annexes : un garage, un abri de jardin, une dépendance à rénover selon vos envies, un puits.
Les prestations incluent notamment des volets roulants à fermeture centralisée et motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien.
Un bien rare au charme typiquement normand, alliant beaux volumes, cachet, et potentiel ! Idéal pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.
Laissez-vous séduire par cette demeure singulière, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et paisible.
À noter : des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du logement et en accroître le confort.
Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.