iad France - Eric Lievens (07 49 10 02 00) vous propose : — Fonds de commerce Bar-Tabac avec logement – Paris 12e
Paris 12e – Quartier Daumesnil
À vendre Bar Tabac situé quartier Daumesnil, actuellement ouvert de 9h-21h30 en semaine et 11h-21h30 le week-end. Petit loyer de 2350€ TTC/mois avec un appartement de 45m2 environ à l’étage. Façade de plus de 8 mètres, belle visibilité.
Activités en cours avec chiffres d’affaires annuels :
- Bar pur : 80.000 €
- Commissions Tabac : 100.000 € brut
- FDJ : 80.000 €
- PMU : 15.000 €
- Tabletterie : 90.000 €
Chiffre d’affaires total (2024) : 376.612 €
EBE retraité : 239.530 €
Résultat net : 116.393 €
Espace restauration & cuisine
- 24 places assises en salle + 8 en terrasse
- Cuisine indépendante de 13 m² environ avec extraction en façade (Ø 40 cm)
Logement de fonction inclus au bail
- Appartement de 45 m² environ – 3 pièces avec 2 chambres
- Accès indépendant sécurisé
Conditions du bail
- Bail 3/6/9 en cours – échéance 2028
- Loyer annuel : 25.200 €
- Dépôt de garantie : 6.300 €
Les atouts de l’affaire
- Clientèle locale fidèle + activité de passage
- Horaire d’ouverture : 9h-21h30 en semaine et 11h-21h30 le week-end
Prix du fonds de commerce : 1.125.000 €
Dossier complet disponible – Visite confidentielle sur demande
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lievens (ID 86709), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 532448693
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Paris 12e – Quartier Daumesnil
À vendre Bar Tabac situé quartier Daumesnil, actuellement ouvert de 9h-21h30 en semaine et 11h-21h30 le week-end. Petit loyer de 2350€ TTC/mois avec un appartement de 45m2 environ à l’étage. Façade de plus de 8 mètres, belle visibilité.
Activités en cours avec chiffres d’affaires annuels :
- Bar pur : 80.000 €
- Commissions Tabac : 100.000 € brut
- FDJ : 80.000 €
- PMU : 15.000 €
- Tabletterie : 90.000 €
Chiffre d’affaires total (2024) : 376.612 €
EBE retraité : 239.530 €
Résultat net : 116.393 €
Espace restauration & cuisine
- 24 places assises en salle + 8 en terrasse
- Cuisine indépendante de 13 m² environ avec extraction en façade (Ø 40 cm)
Logement de fonction inclus au bail
- Appartement de 45 m² environ – 3 pièces avec 2 chambres
- Accès indépendant sécurisé
Conditions du bail
- Bail 3/6/9 en cours – échéance 2028
- Loyer annuel : 25.200 €
- Dépôt de garantie : 6.300 €
Les atouts de l’affaire
- Clientèle locale fidèle + activité de passage
- Horaire d’ouverture : 9h-21h30 en semaine et 11h-21h30 le week-end
Prix du fonds de commerce : 1.125.000 €
Dossier complet disponible – Visite confidentielle sur demande
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Lievens (ID 86709), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 532448693
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr