位于 Vagos 市中心的带露台的酒吧/自助餐厅

Com grande potencial e localizado mesmo no centro da Vila de Vagos, apresentamos-lhe aquela que pode ser a sua próxima oportunidade de negócio! Um bar/café já em funcionamento e bem conhecido na região, situado no coração da Vila de Vagos. Um espaço funcional, cheio de potencial, pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Com uma área útil de 103 m², o espaço está distribuído da seguinte forma: Zona de bar e atendimento ao cliente Cozinha equipada Despensa Instalação sanitária para clientes Sala de refeições/convívio Conta ainda com dois dos seus maiores trunfos: duas esplanadas, com uma área total de 92 m² — perfeitas para dias de sol e para aumentar a capacidade de atendimento. Na cave, existe uma área de arrumos com cerca de 71 m² e uma garagem privativa com 17 m² — ideal para stock ou apoio logístico. Condições atuais:Renda mensal: 1.000€ (impostos incluídos) Taxa anual da esplanada: 2.500€ pagos à Câmara Municipal O imóvel inclui ainda um projeto de remodelação moderno e funcional, desenvolvido pelos atuais proprietários, disponível para consulta mediante interesse. Se pretende entrar no setor da restauração ou bebidas com o seu próprio espaço, esta é a oportunidade certa — localização privilegiada, clientela  fidelizada e excelente visibilidade. Contacte-nos, agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade