iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: EXCLUSIVITE quartier du BLOSNE - idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEUR pour COLOCATION - 3 voir 4 chambres possibles - COPRO BBC !
Bel appartement T4 de 81 m2 composé d'une belle entrée avec placard distribuant un DOUBLE SEJOUR avec balcon exposé SUD -EST, une cuisine avec placard donnant sur une loggia, 2 grandes chambres (11 et 13m2), une salle de douche et des WC séparés.
En rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement est très lumineux car bénéficie d'une double exposition et offre de beaux volumes. Il dispose également d'une cave en sous-sol.
La copropriété a déjà réalisé les travaux d'isolation extérieure (label BBC), le chauffage est collectif (réseau urbain), et les fenêtres sont en double vitrage récent : l'appartement offre ainsi une belle notation énergétique en C.
Le quartier du Blosne est en pleine évolution !!! Il fait l'objet de nombreux travaux d'aménagement par la mairie de Rennes et cet appartement est situé au pied du métro, du nouveau conservatoire, du futur pôle de santé et de la Halle multifonctions !
INVESTISSEURS : Vous pouvez créer une colocation pour 3 ou 4 étudiants (le salon pouvant être transformé aisément en 3ème chambre ainsi que la salle à manger car des entrées séparées sont possibles).
Joignable 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement T4 de 81 m2 composé d'une belle entrée avec placard distribuant un DOUBLE SEJOUR avec balcon exposé SUD -EST, une cuisine avec placard donnant sur une loggia, 2 grandes chambres (11 et 13m2), une salle de douche et des WC séparés.
En rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement est très lumineux car bénéficie d'une double exposition et offre de beaux volumes. Il dispose également d'une cave en sous-sol.
La copropriété a déjà réalisé les travaux d'isolation extérieure (label BBC), le chauffage est collectif (réseau urbain), et les fenêtres sont en double vitrage récent : l'appartement offre ainsi une belle notation énergétique en C.
Le quartier du Blosne est en pleine évolution !!! Il fait l'objet de nombreux travaux d'aménagement par la mairie de Rennes et cet appartement est situé au pied du métro, du nouveau conservatoire, du futur pôle de santé et de la Halle multifonctions !
INVESTISSEURS : Vous pouvez créer une colocation pour 3 ou 4 étudiants (le salon pouvant être transformé aisément en 3ème chambre ainsi que la salle à manger car des entrées séparées sont possibles).
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.