iad France - Yann Rouillee vous propose: Opportunité d’investissement – Maison louée à PLOËRMEL
Disponible à partir de mai 2026 – Loyer actuel : 1 000 €/mois
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette maison spacieuse et sans travaux située à Ploërmel, déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur la disponibilité du bien à partir de mai 2026.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave-mains et le point fort 2 grands garages.
À l’étage un palier desservant 5 chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage un grenier aménageable selon les besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs)
Atouts pour un investisseur :
Loyer actuel : 1 000 €/mois, soit 12 000 € de revenus annuels
Rentabilité brute estimée à 4,8 % (pour un prix de vente indicatif autour de 250 000 €)
✅ Locataires stables et sérieux
✅ Potentiel de valorisation à la fin du bail en mai 2026 : revente, relocation à un tarif réactualisé ou récupération de la maison.
✅ Secteur dynamique de Ploërmel, ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et proximité de la RN24 (axe Rennes–Lorient)
✅ Idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme, location nue ou meublée selon vos objectifs
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Disponible à partir de mai 2026 – Loyer actuel : 1 000 €/mois
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette maison spacieuse et sans travaux située à Ploërmel, déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur la disponibilité du bien à partir de mai 2026.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave-mains et le point fort 2 grands garages.
À l’étage un palier desservant 5 chambres et une salle de bains avec WC.
Au second étage un grenier aménageable selon les besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs)
Atouts pour un investisseur :
Loyer actuel : 1 000 €/mois, soit 12 000 € de revenus annuels
Rentabilité brute estimée à 4,8 % (pour un prix de vente indicatif autour de 250 000 €)
✅ Locataires stables et sérieux
✅ Potentiel de valorisation à la fin du bail en mai 2026 : revente, relocation à un tarif réactualisé ou récupération de la maison.
✅ Secteur dynamique de Ploërmel, ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et proximité de la RN24 (axe Rennes–Lorient)
✅ Idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme, location nue ou meublée selon vos objectifs
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.