iad France - Nathalie Noireau vous propose: Plouha – Maison familiale de caractère avec grand jardin à deux pas de la mer - Sos sous-complet
À quelques minutes des plages et du cOEur de Plouha, cette belle maison traditionnelle de 172 m², nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un hall lumineux, invitant à découvrir un séjour spacieux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante dispose d’un coin repas idéal pour les petits déjeuners en famille. Un bureau permet de télétravailler en toute tranquillité ou de s’accorder des moments de lecture. Une salle d’eau et des WC séparés apportent confort au quotidien. Vous serez charmés par la vaste véranda de 40 m², baignée de lumière et équipée d’une cuisine moderne, qui s’ouvre sur le jardin pour prolonger les soirées d’été.
À l’étage, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée d’un point d’eau, et un palier qui dessert ces espaces avec fluidité.
Le sous-sol complet ajoute de nombreux atouts à ce bien, avec une buanderie pratique, un bureau indépendant offrant calme et concentration, une cave à vin pour vos collections, un atelier pour vos projets créatifs et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, propice aux jeux des enfants, aux barbecues et aux moments de détente sous les arbres. Trois places de stationnement complètent ce bien.
Ce que l’on aime particulièrement, c’est le calme et la verdure environnants tout en restant proche des commerces et des commodités. La distribution de la maison permet une vie de plain-pied si vous le souhaitez. Le charme de cette maison ancienne, entretenue avec soin, séduit dès la première visite, et ses volumes généreux ainsi que ses espaces annexes s’adapteront à tous vos projets de vie.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes des plages et du cOEur de Plouha, cette belle maison traditionnelle de 172 m², nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un hall lumineux, invitant à découvrir un séjour spacieux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante dispose d’un coin repas idéal pour les petits déjeuners en famille. Un bureau permet de télétravailler en toute tranquillité ou de s’accorder des moments de lecture. Une salle d’eau et des WC séparés apportent confort au quotidien. Vous serez charmés par la vaste véranda de 40 m², baignée de lumière et équipée d’une cuisine moderne, qui s’ouvre sur le jardin pour prolonger les soirées d’été.
À l’étage, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée d’un point d’eau, et un palier qui dessert ces espaces avec fluidité.
Le sous-sol complet ajoute de nombreux atouts à ce bien, avec une buanderie pratique, un bureau indépendant offrant calme et concentration, une cave à vin pour vos collections, un atelier pour vos projets créatifs et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, propice aux jeux des enfants, aux barbecues et aux moments de détente sous les arbres. Trois places de stationnement complètent ce bien.
Ce que l’on aime particulièrement, c’est le calme et la verdure environnants tout en restant proche des commerces et des commodités. La distribution de la maison permet une vie de plain-pied si vous le souhaitez. Le charme de cette maison ancienne, entretenue avec soin, séduit dès la première visite, et ses volumes généreux ainsi que ses espaces annexes s’adapteront à tous vos projets de vie.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire, et n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.