iad France - Thibault Orfait vous propose: Charmante fermette à Billancelles – Un cadre paisible à 3 minutes en voiture des commerces, gare et écoles.
Ce bien comprend : 55 m2 de surface habitable :
* Une entrée véranda avec ses pierres apparentes qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
* Un séjour lumineux de 25 m² bénéficiant d’une lumière traversante et de poutres apparentes, pour une atmosphère cosy et authentique, vue sur le jardin
* Une grande chambre de 20 m², offrant de belles proportions pour un aménagement optimal et un confort de vie agréable.
* Une cuisine fonctionnelle
* Une salle d’eau avec WC
À l’extérieur :
* Un jardin arboré, avec verger, sans vis à vis, entièrement clos et constructible, 1030m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
* Une petite bâtisse déjà existante, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos besoins.
Quelques travaux à prévoir :
*isolation général
* Peinture à revoir pour personnaliser chaque pièce à votre goût.
* Aménagement du séjour : casser une cloison pour agrandir l’espace et optimiser la circulation.
* Cuisine à améliorer pour un espace moderne.
* Installation d’un poêle à bois/granules pour un confort maximal en hiver.
Le plus :
Les combles sont aménageables, vous permettant de gagner jusqu'à 25 m² supplémentaires et d’adapter l’espace selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, ou salle de loisirs).
Cette fermette est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d’un bien dans un environnement calme et proche de tout, avec un fort potentiel de charme. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien comprend : 55 m2 de surface habitable :
* Une entrée véranda avec ses pierres apparentes qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
* Un séjour lumineux de 25 m² bénéficiant d’une lumière traversante et de poutres apparentes, pour une atmosphère cosy et authentique, vue sur le jardin
* Une grande chambre de 20 m², offrant de belles proportions pour un aménagement optimal et un confort de vie agréable.
* Une cuisine fonctionnelle
* Une salle d’eau avec WC
À l’extérieur :
* Un jardin arboré, avec verger, sans vis à vis, entièrement clos et constructible, 1030m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
* Une petite bâtisse déjà existante, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos besoins.
Quelques travaux à prévoir :
*isolation général
* Peinture à revoir pour personnaliser chaque pièce à votre goût.
* Aménagement du séjour : casser une cloison pour agrandir l’espace et optimiser la circulation.
* Cuisine à améliorer pour un espace moderne.
* Installation d’un poêle à bois/granules pour un confort maximal en hiver.
Le plus :
Les combles sont aménageables, vous permettant de gagner jusqu'à 25 m² supplémentaires et d’adapter l’espace selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, ou salle de loisirs).
Cette fermette est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d’un bien dans un environnement calme et proche de tout, avec un fort potentiel de charme. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon.
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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.