葡萄牙奥利亚尔武住宅出售

Apresentamos esta moradia versátil, situada em Olhalvo, uma vila típica e acolhedora, a escassos minutos de Alenquer e com rápido acesso a Lisboa (cerca de 45 minutos). Uma excelente aposta para investidores que procuram rentabilidade ou reconversão inteligente. Imóvel com múltiplas possibilidades: ideal para habitação própria, arrendamento tradicional, comércio local ou reconversão para alojamento local. Localização privilegiada: Zona residencial central, com supermercado, bomba de gasolina, cafés e comércio tradicional à porta. A 5 minutos de Alenquer e a menos de 45 de Lisboa. Bons acessos à A1 e N1, com transportes e serviços por perto. Características do imóvel: Área total do terreno: 495 m² Área coberta: 346 m² Área descoberta/pátio: 149 m² Área bruta dependente: 141m2 Área bruta de construção: 551 m² Descrição da Moradia principal : Rés do chão composto por antigo café, com cozinha, 2 wc's e 2 salas. Piso 1 composto por: 2 quartos 1 casa de banho e sótão para recuperar o telhado. Pátio exterior amplo. Esqueleto de uma segunda moradia nas traseiras: estrutura iniciada pelo proprietário, com base feita e paredes erguidas, oferecendo a possibilidade de concluir uma segunda habitação independente ideal para rendimento adicional ou família alargada. T3 (um dos quartos suíte com wc) 2 wc's 1 sala 1 cozinha Informação adicional: Propriedade plena Uso misto (habitacional e comercial) Valor patrimonial acessível (ideal para carga fiscal mais baixa) Moradia robusta, com estrutura sólida, pronta a modernizar e adaptar ao seu projeto Nota para investidores atentos: Esta propriedade oferece uma combinação rara de área, localização e flexibilidade de utilização, com potencial para duas moradias no mesmo lote. Excelente oportunidade para quem procura rendimento, reconversão ou valorização futura. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que pode fazer aqui. Um imóvel com história, espaço e localização certa só falta o próximo capítulo escrito por si.