iad France - Arnaud PIAT vous propose: Maison de caractère rénovée avec dépendance et jardin – Voulx
Située dans un quartier calme de Voulx, cette maison ancienne rénovée allie charme et volumes. Elle offre environ 110 m² habitables comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine pleine de cachet avec voûtes en pierre, deux chambres et une vaste suite parentale de 30 m² avec salle de bain ouverte.
Le bien comprend également une grande cave voûtée isolée, des combles aménageables de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, et une dépendance attenante de 70 m², avec entrée indépendante et fort potentiel (atelier, studio, location).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 400 m² sans vis-à-vis, d’un garage fermé, et d’une terrasse.
Les équipements récents (pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, double vitrage alu, volets roulants électriques, poêle à bois) assurent confort et performance énergétique (Diagnostic en cours d'amélioration). Quelques finitions sont à prévoir : aménagement des combles, modernisation partielle, reprise de toiture côté rue.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme de Voulx, cette maison ancienne rénovée allie charme et volumes. Elle offre environ 110 m² habitables comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine pleine de cachet avec voûtes en pierre, deux chambres et une vaste suite parentale de 30 m² avec salle de bain ouverte.
Le bien comprend également une grande cave voûtée isolée, des combles aménageables de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, et une dépendance attenante de 70 m², avec entrée indépendante et fort potentiel (atelier, studio, location).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 400 m² sans vis-à-vis, d’un garage fermé, et d’une terrasse.
Les équipements récents (pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, double vitrage alu, volets roulants électriques, poêle à bois) assurent confort et performance énergétique (Diagnostic en cours d'amélioration). Quelques finitions sont à prévoir : aménagement des combles, modernisation partielle, reprise de toiture côté rue.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.