iad France - Quentin Linoir vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces - Quai Louis Ferber (BORDS DE MARNE)
Au sein d’une copropriété de standing en pierre de taille des années 70, récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 39 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie d’exception sur les bords de Marne.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement placard intégré menant à un séjour lumineux qui se divise harmonieusement entre un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et dotée d’un grand placard, offre un confort certain. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Atouts principaux :
•Vue directe et dégagée sur la Marne depuis chaque pièce principale
•Calme absolu dans une copropriété parfaitement entretenue
•Proximité du centre-ville et accès rapide à Paris
•Rénové avec des finitions de qualité
Un appartement alliant confort et praticité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d’une copropriété de standing en pierre de taille des années 70, récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 39 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie d’exception sur les bords de Marne.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement placard intégré menant à un séjour lumineux qui se divise harmonieusement entre un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et dotée d’un grand placard, offre un confort certain. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
Atouts principaux :
•Vue directe et dégagée sur la Marne depuis chaque pièce principale
•Calme absolu dans une copropriété parfaitement entretenue
•Proximité du centre-ville et accès rapide à Paris
•Rénové avec des finitions de qualité
Un appartement alliant confort et praticité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.