湖景独立别墅，发展潜力大

这座独立别墅建于 1975 年，位于洛桑东部最受欢迎的地区之一，享有难得的优越地理位置。它位于 1,058 平方米的宽敞地块上，享有安静的绿色环境，远离滋扰，紧邻城市设施。

其理想的曝光度使其能够美丽地通往日内瓦湖，为居住者带来明亮和独特的生活环境。该地区主要是住宅区，以其宁静和家庭氛围而闻名。

这所房子虽然受益于宽敞的体积和功能分布，但处于破旧的维护状态。翻修工作将计划达到当前的舒适度和生活质量标准。因此，这是进行全面翻新或改造项目的理想机会。

此外，该物业位于低密度区域，因此拥有剩余建筑权。尽管存在旧的社区规划，但这些权利使得设想一个有趣的开发项目成为可能，无论是对于房地产开发商还是知情的投资者，只要获得必要的授权。

罕见的房产，结合了优越的居住环境和强大的发展潜力。
根据要求提供完整的文件和信息。