iad France - Jérôme Moreira vous propose: En exclusivité à Toulon Sur Arroux, en plein coeur de la ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation de 104 m² sur deux niveaux à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun.
Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville.
Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant.
Les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière au gaz de ville, les récents travaux pour la cuisine (placo, électricité...), les évacuations via tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (DD), sont des atouts supplémentaires.
L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais :
_ Paray-Le-Monial à 30 minutes
_ Charolles à 35 minutes
_ Marcigny à 45 minutes
Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25).
Bien idéal pour :
_ une famille
_ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 135 m²)
_ un investisseur
N'attendez plus !!!
Contactez-moi pour tous renseignements et/ou visite de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville.
Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant.
Les menuiseries PVC double vitrage, la chaudière au gaz de ville, les récents travaux pour la cuisine (placo, électricité...), les évacuations via tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (DD), sont des atouts supplémentaires.
L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais :
_ Paray-Le-Monial à 30 minutes
_ Charolles à 35 minutes
_ Marcigny à 45 minutes
Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25).
Bien idéal pour :
_ une famille
_ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 135 m²)
_ un investisseur
N'attendez plus !!!
Contactez-moi pour tous renseignements et/ou visite de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.