iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** En EXCLUSIVITÉ, TOULOUSE Hyper-centre *** Studio de 22 m2 en plein cOEur historique de Toulouse, rue de Bellegarde - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre.
Situé au 2ème étage sur trois d’un charmant immeuble, typiquement toulousain et très sécurisé, ce studio de 22m² très agréable et fonctionnel, offre un espace de vie au calme à proximité des facultés de Toulouse et des établissements secondaires recherchés (classes préparatoires des lycées Saint Sernin et Ozenne). Il est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en plein centre de Toulouse.
Ce studio, vendu meublé, se compose d'une petite entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable avec un coin cuisine bien équipé, une salle de bain avec une baignoire, une vasque et un WC, ainsi qu'un grand placard . La disposition ingénieuse de l'espace optimise chaque mètre carré pour offrir un confort optimal.
L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, est équipé de la fibre optique.
Le chauffage individuel électrique par radiateur, permet une consommation énergétique maîtrisée.
L'emplacement de ce bien en hyper-centre est un véritable atout, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Il permet un mode de vie tout à pied.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de la vie trépidante de Toulouse, ce studio est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville rose.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2ème étage sur trois d’un charmant immeuble, typiquement toulousain et très sécurisé, ce studio de 22m² très agréable et fonctionnel, offre un espace de vie au calme à proximité des facultés de Toulouse et des établissements secondaires recherchés (classes préparatoires des lycées Saint Sernin et Ozenne). Il est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en plein centre de Toulouse.
Ce studio, vendu meublé, se compose d'une petite entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie agréable avec un coin cuisine bien équipé, une salle de bain avec une baignoire, une vasque et un WC, ainsi qu'un grand placard . La disposition ingénieuse de l'espace optimise chaque mètre carré pour offrir un confort optimal.
L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, est équipé de la fibre optique.
Le chauffage individuel électrique par radiateur, permet une consommation énergétique maîtrisée.
L'emplacement de ce bien en hyper-centre est un véritable atout, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Il permet un mode de vie tout à pied.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de la vie trépidante de Toulouse, ce studio est une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville rose.
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Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.