iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** En EXCLUSIVITÉ à TOULOUSE 31200 *** Splendide Appartement T2 de 50 m2 environ au calme avec une grande TERRASSE ensoleillée de 25 m2, ascenseur avec accès PMR, PARKING, quartier Croix Daurade.
Bienvenue dans ce ravissant appartement T2 situé à proximité des commodités et des transports en commun. Au sein d'une agréable résidence sécurisée aux normes RT 2012, cet appartement exceptionnel, au 3ème niveau, avec ascenseur, vous séduira par ses jolies prestations, sa rénovation totale en 2025 et sa grande terrasse ensoleillée de 25 m2 offrant un espace de vie complémentaire spacieux et convivial.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de ce magnifique bien comprenant un séjour très agréable de 26 m2 avec une jolie cuisine ouverte, toute neuve, bien équipée, le tout donnant sur la grande terrasse par de larges ouvertures.
La chambre spacieuse, à l'écart du séjour, offre un bel espace de détente et se prolonge par un beau dressing attenant. Vous apprécierez la grande salle de bain avec un beau meuble double vasque, une baignoire et des toilettes.
La terrasse orientée Sud, véritable joyau de cet appartement, vous invite à profiter des rayons du soleil tout au long de la journée et à organiser des moments conviviaux en extérieur.
Une buanderie, dans un cellier bien fonctionnel sur la terrasse, vous offre un espace complémentaire bien appréciable.
Une grande place de parking privative en sous-sol, vous garantit un stationnement facile et sécurisé.
Les équipements de confort tels que l'ascenseur, l'accès PMR, le parking, la fibre, la ventilation mécanique, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée viennent parfaire les atouts de cet appartement.
Ce petit bijou immobilier si recherché à Toulouse, à 1/4 d'heure du centre-ville, est prêt à vous accueillir immédiatement dans un cadre confortable et détendant.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.75€ par mois (soit 1461 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce ravissant appartement T2 situé à proximité des commodités et des transports en commun. Au sein d'une agréable résidence sécurisée aux normes RT 2012, cet appartement exceptionnel, au 3ème niveau, avec ascenseur, vous séduira par ses jolies prestations, sa rénovation totale en 2025 et sa grande terrasse ensoleillée de 25 m2 offrant un espace de vie complémentaire spacieux et convivial.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de ce magnifique bien comprenant un séjour très agréable de 26 m2 avec une jolie cuisine ouverte, toute neuve, bien équipée, le tout donnant sur la grande terrasse par de larges ouvertures.
La chambre spacieuse, à l'écart du séjour, offre un bel espace de détente et se prolonge par un beau dressing attenant. Vous apprécierez la grande salle de bain avec un beau meuble double vasque, une baignoire et des toilettes.
La terrasse orientée Sud, véritable joyau de cet appartement, vous invite à profiter des rayons du soleil tout au long de la journée et à organiser des moments conviviaux en extérieur.
Une buanderie, dans un cellier bien fonctionnel sur la terrasse, vous offre un espace complémentaire bien appréciable.
Une grande place de parking privative en sous-sol, vous garantit un stationnement facile et sécurisé.
Les équipements de confort tels que l'ascenseur, l'accès PMR, le parking, la fibre, la ventilation mécanique, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée viennent parfaire les atouts de cet appartement.
Ce petit bijou immobilier si recherché à Toulouse, à 1/4 d'heure du centre-ville, est prêt à vous accueillir immédiatement dans un cadre confortable et détendant.
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.75€ par mois (soit 1461 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.