iad France - Christiana Rivallant vous propose: Située à Saint-Paul-du-Vernay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 7 pièces et 137 m2 offre une vie de plain pied et un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 500 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un cellier, une salle d'eau à rénover, un WC indépendant et une chambre/ bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Tout l'étage a été rénové récemment.
La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2023, d’une cheminée avec insert et d’un poêle à pellets (2019).
L'isolation a été refaite en 2020, les fenêtres et volets en 2019 et la toiture en 2017.
Un garage d'environ 50 m2 complète ce bien.
Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à seulement 15 min de Bayeux, 30 min de Caen et 25 min de St Lô.
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un cellier, une salle d'eau à rénover, un WC indépendant et une chambre/ bureau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Tout l'étage a été rénové récemment.
La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2023, d’une cheminée avec insert et d’un poêle à pellets (2019).
L'isolation a été refaite en 2020, les fenêtres et volets en 2019 et la toiture en 2017.
Un garage d'environ 50 m2 complète ce bien.
Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à seulement 15 min de Bayeux, 30 min de Caen et 25 min de St Lô.
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.