西班牙萨拉戈萨地块出售

CENTURY 21 Kamvy presenta en exclusiva este conjunto de cuatro fincas registrales situadas en Zaragoza capital, que se venden de forma conjunta. El lote incluye suelo urbano industrial, una parcela con edificación auxiliar y una finca rústica actualmente de regadío, con posibilidad de uso como aparcamiento exterior. Una propuesta ideal para una empresa que busque implantarse en un enclave estratégico, con posibilidad de centralizar sus operaciones industriales, logísticas y administrativas. COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO Parcela industrial Superficie: 2.734m² Usos: clasificado como industrial Parcela industrial Superficie: 10.175m² Usos: clasificado como industrial Las parcelas incluidas en esta operación suman más de 13.000m² de terreno, con una superficie edificable conjunta superior a 13.300m². Se trata de dos fincas con excelentes proporciones: la primera, de más de 10.200m², permite una ocupación de hasta 6.400m²; la segunda, con casi 2.900m², dispone de más de 2.800m² edificables. Esta configuración resulta ideal para el desarrollo de un proyecto industrial o logístico unificado, con amplias zonas de retranqueo y aprovechamiento óptimo del espacio. Parcela urbana Superficie: 2.009m² Clasificación: suelo urbano Finca rústica de regadío Superficie: 3.677m² Posible acondicionamiento como zona de aparcamiento exterior para flotas, empleados o clientes (previa consulta urbanística) USOS POTENCIALES Desarrollo completo de infraestructura industrial y logística Instalación de oficinas, almacenes o servicios técnicos auxiliares Zona de estacionamiento para vehículos industriales o personal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Las parcelas se encuentran en la zona sur de Zaragoza, junto a la Carretera de Madrid y próximas a importantes accesos viarios, lo que garantiza una excelente conexión con autovías, polígonos industriales y nodos logísticos. El entorno es de carácter industrial consolidado, lo que facilita la implantación inmediata de actividad sin esperas administrativas ni desarrollo de infraestructuras. La configuración de las parcelas permite una circulación fluida de vehículos pesados, así como amplias zonas de maniobra, carga y descarga. CONDICIÓN URBANÍSTICA Las parcelas de uso industrial están sujetas a uso exclusivo por una única empresa. No divisible. Para más información, documentación técnica y planos, contacta con el equipo profesional de CENTURY 21 Kamvy. Nota legal: Las superficies indicadas en este anuncio corresponden a los datos recogidos en las fichas catastrales y son meramente informativas. La edificabilidad, ocupación y demás condiciones urbanísticas deberán ser verificadas por el interesado ante el Ayuntamiento u organismo competente. Asimismo, las delimitaciones gráficas representadas en planos o imágenes aéreas tienen carácter orientativo y no constituyen documento contractual ni técnico vinculante.