iad France - Nicole Hermann vous propose: NOUVEAUTÉ à SAINT-AVOLD // QUARTIER CALME ET PRISÉ // IDÉALEMENT SITUÉE // À QUELQUES MINUTES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, ÉCOLES , COMMERCES et DEUX HÔPITAUX // MAISON COUP DE CŒUR // SANS TRAVAUX // 148M² // 7 PIÈCES // 4 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN CLÔTURÉ et SÉCURISÉ // GARAGE 2 VOITURES // ACCÈS SÉCURISÉS //
Venez succomber AU CHARME de cette MAISON INDIVIDUELLE, entièrement RÉNOVÉE avec soin et bon goût. PARFAITE pour accueillir une nouvelle famille.
L'entrée principale dessert un BUREAU (11M²) avec placard intégré (ou 1 CHAMBRE si nécessaire), un SÉJOUR COSY (33 m²) TRAVERSANT et LUMINEUX, donnant directement vers une CUISINE équipée et aménagée, de même qu'une SPACIEUSE TERRASSE à l'abri des regards. Un WC et l'accès au sous-sol compléteront ce niveau.
Un magnifique escalier en bois vous conduira vers l'espace nuit, accueillant TROIS CHAMBRES (17 / 16 / 11 M²), dont une avec PLACARD INTÉGRÉ, une SALLE D'EAU moderne et fonctionnelle et un WC séparé.
Un accès confortable aux COMBLES PARTIELLEMENT AMÉNAGÉS (15M²) rajoutera une surface supplémentaire pour une 5e CHAMBRE, salle de jeu ou toutes autres fonctions.
Un SOUS-SOL parfaitement entretenu et bien équipé avec sa BUANDERIE très bien pensée, son CELLIER, sa CHAUFFERIE, son ATELIER et divers espaces de STOCKAGE et rangement accroîtront encore un peu plus la fonctionnalité de ce bien. Et pour terminer, vous apprécierez le GARAGE, avec PORTE ÉLECTRIQUE, pouvant abriter DEUX VOITURES Côte à côte.
Un PORTILLON et PORTAIL ÉLECTRIQUES et SÉCURISÉS, vous permettront d'accéder à un PARKING PRIVATIF ainsi qu'un JARDIN plat et arboré.
Pour votre CONFORT, ce bien est :
Parfaitement et entièrement isolé.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.
Les fenêtres du sous-sol sont également en double vitrage.
Le toit est en très bon état.
La chaudière gaz a cinq ans.
Des magnifiques planchers en bois apporteront une touche d'élégance et d'authenticité.
Idem pour les escaliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez succomber AU CHARME de cette MAISON INDIVIDUELLE, entièrement RÉNOVÉE avec soin et bon goût. PARFAITE pour accueillir une nouvelle famille.
L'entrée principale dessert un BUREAU (11M²) avec placard intégré (ou 1 CHAMBRE si nécessaire), un SÉJOUR COSY (33 m²) TRAVERSANT et LUMINEUX, donnant directement vers une CUISINE équipée et aménagée, de même qu'une SPACIEUSE TERRASSE à l'abri des regards. Un WC et l'accès au sous-sol compléteront ce niveau.
Un magnifique escalier en bois vous conduira vers l'espace nuit, accueillant TROIS CHAMBRES (17 / 16 / 11 M²), dont une avec PLACARD INTÉGRÉ, une SALLE D'EAU moderne et fonctionnelle et un WC séparé.
Un accès confortable aux COMBLES PARTIELLEMENT AMÉNAGÉS (15M²) rajoutera une surface supplémentaire pour une 5e CHAMBRE, salle de jeu ou toutes autres fonctions.
Un SOUS-SOL parfaitement entretenu et bien équipé avec sa BUANDERIE très bien pensée, son CELLIER, sa CHAUFFERIE, son ATELIER et divers espaces de STOCKAGE et rangement accroîtront encore un peu plus la fonctionnalité de ce bien. Et pour terminer, vous apprécierez le GARAGE, avec PORTE ÉLECTRIQUE, pouvant abriter DEUX VOITURES Côte à côte.
Un PORTILLON et PORTAIL ÉLECTRIQUES et SÉCURISÉS, vous permettront d'accéder à un PARKING PRIVATIF ainsi qu'un JARDIN plat et arboré.
Pour votre CONFORT, ce bien est :
Parfaitement et entièrement isolé.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.
Les fenêtres du sous-sol sont également en double vitrage.
Le toit est en très bon état.
La chaudière gaz a cinq ans.
Des magnifiques planchers en bois apporteront une touche d'élégance et d'authenticité.
Idem pour les escaliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.