iad France - Muriel Barrier vous propose: Saint-Genest-Lerpt – La maison qui a tout… sauf le vis-à-vis !
Vous rêvez d’un lieu de vie où l’espace, la lumière et la vue se conjuguent avec élégance ? Ne cherchez plus : voici une maison qui ne fait pas les choses à moitié…
209 m² de raffinement et de confort, dont 147 m² de plain-pied (le luxe d’avoir tout à portée de main).
À l’intérieur, on retrouve :
- 4 chambres, dont une suite parentale.
- Un bureau/salle de jeux de 22,5 m² (parfait pour télétravailler… ou installer un billard, selon votre philosophie de vie).
- 2 salles d’eau + 2 WC.
- Un séjour XXL de 65 m², baigné de lumière – l’endroit rêvé pour vos soirées endiablées ou vos siestes XXL.
- Un petit salon cosy de 9 m² (idéal pour bouquiner ou méditer sur votre prochaine réussite).
- Une cuisine de 18 m² signée Xavier Laurent : ici, même les pâtes prennent des airs gastronomiques.
- Sans oublier buanderie, office, cave, double garage et carport – parce qu’ici, même vos voitures sont traitées avec égard.
À l’extérieur, 2 043 m² de terrain paysagé et arboré vous attendent. Exposition Nord-Sud pour capter le soleil du café du matin jusqu’au dernier verre de vin au crépuscule.
Côté confort :
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage inférieur (vos orteils vous remercieront).
- Menuiseries bois double vitrage, volets PVC battants.
- 2 VMC, 2 cumulus (parce qu’ici, on ne plaisante pas avec la praticité).
En résumé : un bien rare, chic et spacieux, qui attend une famille en quête de sérénité, de vues panoramiques et… d’un brin d’audace.
Prêt(e) à tomber sous le charme ? Appelez-moi, je vous ouvre les portes de ce petit paradis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d’un lieu de vie où l’espace, la lumière et la vue se conjuguent avec élégance ? Ne cherchez plus : voici une maison qui ne fait pas les choses à moitié…
209 m² de raffinement et de confort, dont 147 m² de plain-pied (le luxe d’avoir tout à portée de main).
À l’intérieur, on retrouve :
- 4 chambres, dont une suite parentale.
- Un bureau/salle de jeux de 22,5 m² (parfait pour télétravailler… ou installer un billard, selon votre philosophie de vie).
- 2 salles d’eau + 2 WC.
- Un séjour XXL de 65 m², baigné de lumière – l’endroit rêvé pour vos soirées endiablées ou vos siestes XXL.
- Un petit salon cosy de 9 m² (idéal pour bouquiner ou méditer sur votre prochaine réussite).
- Une cuisine de 18 m² signée Xavier Laurent : ici, même les pâtes prennent des airs gastronomiques.
- Sans oublier buanderie, office, cave, double garage et carport – parce qu’ici, même vos voitures sont traitées avec égard.
À l’extérieur, 2 043 m² de terrain paysagé et arboré vous attendent. Exposition Nord-Sud pour capter le soleil du café du matin jusqu’au dernier verre de vin au crépuscule.
Côté confort :
- Chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage inférieur (vos orteils vous remercieront).
- Menuiseries bois double vitrage, volets PVC battants.
- 2 VMC, 2 cumulus (parce qu’ici, on ne plaisante pas avec la praticité).
En résumé : un bien rare, chic et spacieux, qui attend une famille en quête de sérénité, de vues panoramiques et… d’un brin d’audace.
Prêt(e) à tomber sous le charme ? Appelez-moi, je vous ouvre les portes de ce petit paradis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.