iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces à Bondoufle.
Idéal investisseur ou premier achat.
Dans une résidence récente de 2024, sous garantie décennale jusqu’en 2034, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités du centre de Bondoufle.
L’appartement nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Vous y trouverez :
•Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse
•Une cuisine entièrement équipée
•Une grande chambre avec un dressing intégré et un accès direct à la terrasse
•Une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement aux normes PMR
•Des prestations modernes et une excellente isolation thermique (DPE : A)
Située dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Place de stationnement possible également avec l'appartement.
Localisation idéale :
À moins de 50 mètres, vous trouverez un Franprix, une pharmacie, un laboratoire, des commerces de bouche (fromagerie, charcuterie, etc.), ainsi que toutes les écoles et parcs accessibles à pied.
En voiture, la zone commerciale de la Croix Blanche est à moins de 5 minutes, et les axes N104 et A6 sont à proximité immédiate.
Charges de copropriété : environ 130 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien, espaces verts, compteurs individuels)
Taxe foncière estimée : environ 685 €/an
Appartement fibré
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et une qualité de vie optimale dans un environnement dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur ou premier achat.
Dans une résidence récente de 2024, sous garantie décennale jusqu’en 2034, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités du centre de Bondoufle.
L’appartement nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Vous y trouverez :
•Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse
•Une cuisine entièrement équipée
•Une grande chambre avec un dressing intégré et un accès direct à la terrasse
•Une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement aux normes PMR
•Des prestations modernes et une excellente isolation thermique (DPE : A)
Située dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Place de stationnement possible également avec l'appartement.
Localisation idéale :
À moins de 50 mètres, vous trouverez un Franprix, une pharmacie, un laboratoire, des commerces de bouche (fromagerie, charcuterie, etc.), ainsi que toutes les écoles et parcs accessibles à pied.
En voiture, la zone commerciale de la Croix Blanche est à moins de 5 minutes, et les axes N104 et A6 sont à proximité immédiate.
Charges de copropriété : environ 130 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien, espaces verts, compteurs individuels)
Taxe foncière estimée : environ 685 €/an
Appartement fibré
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et une qualité de vie optimale dans un environnement dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.