iad France - Emilia Da Rocha vous propose: Opportunité exceptionnelle - IDEAL INVESTISSEUR !
Emilia DA ROCHA vous propose une opportunité rare au cOEur de Fontainebleau : deux appartements situés au 4ᵉ et dernier étage d’un charmant immeuble en plein centre-ville.
Sur le même palier, découvrez :
- Un studio de 16 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
- Un duplex 2 pièces de 39m², composé d’une entrée, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage.
Les plus: idéal pour de la location, localisation (centre ville), aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, faibles charges de copropriété et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite !
Revenus locatifs Airbnb en cours:
• Studio : environ 1 500 € / mois
• Duplex : environ 1 700 € / mois
• Total actuel : 3 200 € / mois
• Activité déjà en place, réservations en cours, reprise immédiate possible
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Vente “clé en main”
• Inclus dans la vente : mobilier, électroménager, décoration, linge de lit, vaisselle, équipements
• Pas de frais à prévoir, idéal pour investisseur débutant ou confirmé
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Évolution possible
• Fusion potentielle des deux appartements en un seul logement de 57 m²
• Idéal pour résidence principale ou location longue durée meublée
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emilia DA ROCHA vous propose une opportunité rare au cOEur de Fontainebleau : deux appartements situés au 4ᵉ et dernier étage d’un charmant immeuble en plein centre-ville.
Sur le même palier, découvrez :
- Un studio de 16 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
- Un duplex 2 pièces de 39m², composé d’une entrée, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage.
Les plus: idéal pour de la location, localisation (centre ville), aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, faibles charges de copropriété et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite !
Revenus locatifs Airbnb en cours:
• Studio : environ 1 500 € / mois
• Duplex : environ 1 700 € / mois
• Total actuel : 3 200 € / mois
• Activité déjà en place, réservations en cours, reprise immédiate possible
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Vente “clé en main”
• Inclus dans la vente : mobilier, électroménager, décoration, linge de lit, vaisselle, équipements
• Pas de frais à prévoir, idéal pour investisseur débutant ou confirmé
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Évolution possible
• Fusion potentielle des deux appartements en un seul logement de 57 m²
• Idéal pour résidence principale ou location longue durée meublée
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.