iad France - Matthieu Augizeau vous propose: EXCLUSIVITÉ – Saint-Herblain – T3 avec potentiel de duplex grâce à un grenier privatif aménageable
Au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² s’accompagne d’un grenier privatif de 41,15 m² environ (environ 65m² au sol), directement accessible depuis le logement. Un vrai potentiel d’agrandissement s’offre à vous : suite parentale, bureau, salle de jeux ou second salon… Les possibilités sont nombreuses pour en faire un véritable duplex selon vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, je peux vous montrer une vidéo d’un appartement voisin ayant transformé cet espace en une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un vrai coup de cOEur.
L’appartement en lui-même est lumineux, fonctionnel et en excellent état. Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, orienté à l’est, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir.
Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’une cave sécurisée, de l’ascenseur, de la fibre, et d’une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien coche toutes les cases du confort moderne.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, ce bien rare allie tranquillité et vie de quartier.
Si vous cherchez un appartement à vivre dès maintenant, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire sans déménager, cette opportunité est à saisir. Contactez-moi pour une visite, et je vous montrerai ce que votre futur chez-vous peut devenir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² s’accompagne d’un grenier privatif de 41,15 m² environ (environ 65m² au sol), directement accessible depuis le logement. Un vrai potentiel d’agrandissement s’offre à vous : suite parentale, bureau, salle de jeux ou second salon… Les possibilités sont nombreuses pour en faire un véritable duplex selon vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, je peux vous montrer une vidéo d’un appartement voisin ayant transformé cet espace en une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un vrai coup de cOEur.
L’appartement en lui-même est lumineux, fonctionnel et en excellent état. Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, orienté à l’est, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir.
Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’une cave sécurisée, de l’ascenseur, de la fibre, et d’une résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien coche toutes les cases du confort moderne.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, ce bien rare allie tranquillité et vie de quartier.
Si vous cherchez un appartement à vivre dès maintenant, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire sans déménager, cette opportunité est à saisir. Contactez-moi pour une visite, et je vous montrerai ce que votre futur chez-vous peut devenir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.