iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Dans un village typique de la Vallée des Gaves, à quelques minutes seulement des commerces, commodités et écoles d'Argelès-Gazost, venez découvrir cette accueillante et chaleureuse maison à ossature bois de 101m² construite en 2016, offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue montagnes.
Dotée de 4 chambres dont une chambre parentale, cette maison saura combler les besoins d'une famille désireuse de confort, de calme et de nature proche de toutes les commodités.
La pièce de vie de 46 m² dotée d'un poêle à pellets et d'une magnifique terrasse plein sud de 20 m² ouverte sur les montagnes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de vie très lumineux grâce à toutes ses ouvertures (sud, est, ouest) vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison bénéficie d'une salle de bain, une salle d'eau attenante à la chambre parentale et de 3 wc (un à chaque niveau).
Le poêle à pellets programmable, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les doubles-vitrages (avec moustiquaires) ainsi que la parfaite isolation de la maison et de la toiture en laine de bois assurent un parfait confort : Classement du DPE en B/A : rare sur la vallée !
Le grand jardin, parfaitement entretenu, offre un espace vert et ouvert sur la nature pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement des véhicules y est aisé grâce à un carport doté d'une borne pour véhicule électrique.
De plus, un vide sanitaire de 55 m² sous la totalité de la maison permettra à vos vélos et autres équipements sportifs, vos outils de jardinage ou de bricolage de trouver leur place. Un lieu idéal également pour assouvir votre passion ou exercer une activité artisanale.
Idéalement localisée sur les versant de Hautacam, et permettant de rayonner sur toutes les stations de ski renommées telles que Cauterets, Luz-Ardiden, Barèges, le Val d'Azun, Gavarnie, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou de randonnées mais également un habitat à l'année confortable et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre futur nid ne nécessitant pas de travaux et pouvant rester entièrement meublé.
Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dotée de 4 chambres dont une chambre parentale, cette maison saura combler les besoins d'une famille désireuse de confort, de calme et de nature proche de toutes les commodités.
La pièce de vie de 46 m² dotée d'un poêle à pellets et d'une magnifique terrasse plein sud de 20 m² ouverte sur les montagnes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de vie très lumineux grâce à toutes ses ouvertures (sud, est, ouest) vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison bénéficie d'une salle de bain, une salle d'eau attenante à la chambre parentale et de 3 wc (un à chaque niveau).
Le poêle à pellets programmable, le ballon d'eau chaude thermodynamique, les doubles-vitrages (avec moustiquaires) ainsi que la parfaite isolation de la maison et de la toiture en laine de bois assurent un parfait confort : Classement du DPE en B/A : rare sur la vallée !
Le grand jardin, parfaitement entretenu, offre un espace vert et ouvert sur la nature pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement des véhicules y est aisé grâce à un carport doté d'une borne pour véhicule électrique.
De plus, un vide sanitaire de 55 m² sous la totalité de la maison permettra à vos vélos et autres équipements sportifs, vos outils de jardinage ou de bricolage de trouver leur place. Un lieu idéal également pour assouvir votre passion ou exercer une activité artisanale.
Idéalement localisée sur les versant de Hautacam, et permettant de rayonner sur toutes les stations de ski renommées telles que Cauterets, Luz-Ardiden, Barèges, le Val d'Azun, Gavarnie, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou de randonnées mais également un habitat à l'année confortable et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre futur nid ne nécessitant pas de travaux et pouvant rester entièrement meublé.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.